3-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlgarantie - mitten in der Wunderburg!

Diese geschmackvoll modernisierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage, ihren durchdachten Grundriss und ihren gepflegten Gesamtzustand. Mit ca. 63 qm Wohnfläche eignet sie sich ideal für Singles, Paare oder Anlagekäufer, die auf der Suche nach einem krisenbeständigem Sachwert sind. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage und liegt im rückwärtigen Bereich des Gebäudes. So genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre in ruhiger Umgebung und profitieren gleichzeitig von der zentralen Lage. Die Wohnanlage entstand durch die gelungene Umgestaltung ehemaliger historischer Klinkerbauten und Sattelkammern im Herzen der beliebten Bamberger Wunderburg. Historischer Charme und moderner Wohnkomfort verbinden sich hier auf besondere Weise. Das helle Wohnzimmer mit großen Fensterflächen bietet direkten Zugang zum Balkon und schafft eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Im Zuge der Renovierung wurde die Wohnung frisch gestrichen und präsentiert sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand. Parkett- und Laminatböden sowie pflegeleichte Fliesen sorgen für ein zeitloses Wohnambiente. Ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss und Beleuchtung bietet zusätzlichen Stauraum. Ein abschließbarer Fahrradraum, ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein vorhandener Glasfaseranschluss runden dieses attraktive Angebot ab. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - diese Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, ihren gepflegten Zustand und das gelungene Zusammenspiel aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Eine grundsolide Immobilie mit Charakter und nachhaltigem Wohnwert. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 74,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse B ( Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1990 Optional steht ein extrabreiter Tiefgaragenstellplatz in XXL-Sondergröße für nur 10.000 Euro zum Kauf. Dank der direkten Anbindung an das Treppenhaus gelangen Sie von der Tiefgarage trockenen Fußes in wenigen Schritten direkt zu Ihrem Apartment. Der Stellplatz wird separat verkauft und ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten, da er nicht Teil des Sondereigentums ist.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen