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Preissenkung ....Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bayreuth



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Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
219.000 €
Preis/m²
2.737,50 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
219.000 €
Preis/m²
2.737,50 €
95448 Bayreuth - Kreuzstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JEQ6IDJ44Y

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Objektbeschreibung

In der gefragten Nachbarschaft Kreuzstein in Bayreuth befindet sich diese ansprechende Wohnung. Sie erstreckt sich über großzügige 79,89 m² in einem Gebäude aus dem Jahr 1964. Mit drei Zimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen WC eignet sich der durchdachte Grundriss perfekt für Paare oder kleine Familien. Hoch gelegen im 1. Stock, ist die Wohnung bequem über einen Aufzug erreichbar. Eine umfassende Renovierung wird empfohlen, um das volle Potenzial dieser Räumlichkeiten zu entfalten.

Diese Wohnung in Bayreuth bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch eine hervorragende Lage mit praktischen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, diese Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
219.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.737,50 €
Hausgeld
322€
Provision
Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags wird die Maklerprovision in Höhe von 2,38% vom notariellen Kaufpreis fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
103
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-05-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-05-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die Wohnung überzeugt mit einem einladenden Balkon von 4 m², der Raum für entspannte Momente im Freien bietet. Die gut geschnittenen Räume sind perfekt nutzbar und ermöglichen eine individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen. Eine Einbauküche ist zwar vorhanden, Eigentum des derzeitigen Mieters.

Lagebeschreibung

Die Lage der Wohnung in Kreuzstein ist ideal für studierende und arbeitende Menschen, die eine bequeme Anbindung suchen. In nur 480 Metern Entfernung befindet sich der Lidl Supermarkt, der Ihre täglichen Besorgungen mühelos abdeckt. Fußläufig erreichen Sie auch mehrere Restaurants; innerhalb von 600 Metern sind gleich drei verschiedene Lokale ideal für gesellige Treffen oder entspannte Abende mit Freunden.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der Haltestelle Kreuzsteinbad, wo die Buslinien 306, 310, 315, 316 und 326 verkehren, in nur 475 Metern Entfernung. Für Studenten liegt die Hochschule für evangelische Kirchenmusik etwa 1.060 Meter entfernt, während die Berufsfachschulen für MTLA, Krankenpflege und Physiotherapie nur 480 Meter entfernt sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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