Wunderschöne 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Privatgarten

Sie suchen eine stilvolle Neubauwohnung mit nachhaltigem Energiekonzept und idealer Stadtlage? Willkommen in Wohnung 25 – im Erdgeschoss des Hauses 3, im 2. Bauabschnitt der Gustav-Adolf-Straße in Bayreuth. Auf ca. 79,40m² Wohnfläche bietet diese 3-Zimmer-Wohnung ein helles, offenes Wohngefühl. Bodentiefe Fenster, durchdachte Raumaufteilung, großzügige Terrasse, ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche und hochwertiger Sanitärausstattung von Duravit und Hansgrohe – alles ist da für ein entspanntes Zuhause. Die Ausstattung ist so komfortabel wie zukunftssicher: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, 3-fach verglaste Fenster mit Kunststoffrollläden und Echtholzparkett in Eiche – langlebig, energiesparend, modern. Und falls Sie mit dem Auto kommen: Ein Tiefgaragenstellplatz kann bequem dazu erworben werden.

Highlights
-3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79,40m² im EG -Große Terrasse mit Gartenanteil – sonnig, ruhig, grün -Bodentiefe Fenster und clevere Raumaufteilung -Designbad mit bodengleicher Dusche, Markenprodukte von Duravit & Hansgrohe -Hochwertiges Eichenparkett, Fußbodenheizung in allen Wohnräumen -Wärmepumpe & kontrollierte Wohnraumlüftung

Informationen
Neugierig geworden? Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Ob Exposé, Grundriss, Besichtigung oder Beratung – ich bin gerne für Sie da. Schnell. Persönlich. Verlässlich. Sabrina Cittadini 0151-40438941 [email protected] Melden Sie sich gerne – ich begleite Sie auf dem Weg zu Ihrer neuen Wohnung in Bayreuth.

Kapitalanleger aufgepasst:
Doppelt clever investieren: Als Kapitalanleger profitieren Sie aktuell von der 5?% degressiven Abschreibungsmöglichkeit – ein echter Vorteil, der sich langfristig rechnet. Jetzt ist der richtige Zeitpunkt, den Taschenrechner zu zücken und Ihre Rendite klug zu planen. Und es wird noch besser: Auf Wunsch bieten wir Ihnen eine Vermietungsgarantie für 5 Jahre. Sie kaufen – wir mieten zurück. Feste Konditionen. Verlässliche Einnahmen. Maximale Planungssicherheit. Sprechen Sie mich gerne an – ich erstelle Ihnen ein individuelles Angebot für Ihre Wunschwohnung.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array