Urbaner Rückzugsort mit Stil - 2,5 Zimmer, die mehr können

Wohnfläche
ca. 57 m²

Zimmer
2,5

Kaufpreis
299.000 €

Preis/m²
5.245,61 €

Wohnfläche
ca. 57 m²

Zimmer
2,5

Kaufpreis
299.000 €

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95448 Bayreuth - Kreuzstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N9FHIABRQH

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Objektbeschreibung

Willkommen im Bauprojekt "Joseph" - dort, wo moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und ein Gefühl von Zuhause aufeinandertreffen. Diese 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss ist kein Standardprodukt, sondern ein Ort für Menschen, die Wert auf Qualität, Licht und klare Linien legen.

Sonstiges
Gerne berate ich Sie persönlich, welche Wohnung im Projekt JOSEPH zu Ihren Plänen passt. Ich bin für SIE da - nicht nur bis zur Reservierung.

Stichworte
Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 57 m²

Anzahl der Zimmer

2,5

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

299.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

5.245,61 €

Provision

provisionsfrei

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht notwendig

Energiepass vorhanden

nein

Ausstattung & Zustand

Rückzug & Flexibilität

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Ein weiteres Zimmer - als Bibliothek, Homeoffice oder Gästezimmer nutzbar - macht diese Wohnung besonders vielseitig und zukunftsfähig.

Das modern geplante Bad überzeugt mit klarer Gestaltung und hochwertigen Ausstattungsdetails.

Der Balkon - Ihr Platz an der Sonne

Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und wird schnell zum Lieblingsplatz: Frühstück im Freien, ein Glas Wein am Abend oder einfach ein Moment Ruhe mitten im Alltag.

Ausstattung, die überzeugt

Effiziente Fußbodenheizung

Aufzug vom Erdgeschoss bis zur Wohnungsebene

Moderne Fenster mit hervorragender Wärmedämmung

Zeitgemäße Grundrissgestaltung

Nachhaltiges Energiekonzept

Hochwertige Materialien und klare Architektur

Projekt "Joseph" - Mehr als nur Wohnen

"Joseph" steht für modernes Wohnen mit Haltung: reduziert, hochwertig und langlebig. Ein Projekt für Menschen, die nicht einfach irgendeine Wohnung suchen, sondern einen Ort, der zu ihrem Lebensstil passt.

Die voraussichtliche Fertigstellung ist für 2028 geplant - ideal für alle, die heute klug investieren und morgen entspannt einziehen möchten.

Lagebeschreibung

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles & Paare mit urbanem Lebensstil

Warum?
Weil sie bietet:

2,5 Zimmer ? ideal für Wohnen + Arbeiten

Die "Bibliothek" ist ein starkes Argument für Homeoffice oder hybrides Arbeiten

Überschaubare, gut nutzbare 57 m² ? wenig Leerlauf, hohe Wohnqualität

Balkon als Rückzugsort

Neubau, Aufzug, Komfort ? Zeitersparnis & Lebensqualität

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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