Eine Kapitalanlage, die bereits überzeugt - modernes Appartement mit sofortigen Mieteinnahmen.

Wer auf der Suche nach einer unkomplizierten Kapitalanlage ist, legt Wert auf drei Dinge: zuverlässige Mieteinnahmen, einen gepflegten Zustand und möglichst wenig Investitionsbedarf. Genau das bietet dieses 1-Zimmer-Appartement in der Fantaisiestraße. Die rund 35 m² große Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974 und ist aktuell sehr gut vermietet. Damit profitieren Sie vom ersten Tag an von laufenden Mieteinnahmen und einer Immobilie, die Ihnen Planungssicherheit durch ein bestehendes Mietverhältnis bietet. Auch der Zustand der Wohnung überzeugt. Erst im Jahr 2026 wurden ein neuer Bodenbelag sowie eine moderne Einbauküche eingebaut. Die geschmackvollen Modernisierungen schaffen eine zeitgemäße Wohnqualität und tragen gleichzeitig zum langfristigen Werterhalt der Immobilie bei. Der durchdachte Grundriss nutzt die vorhandene Wohnfläche optimal aus und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Ein eigener Außenstellplatz ergänzt das Angebot und steigert die Attraktivität der Wohnung zusätzlich. Dank der gefragten Lage in Bayreuth, der kompakten Wohnungsgröße und der bestehenden Vermietung eignet sich dieses Appartement ideal für Kapitalanleger, die eine solide und langfristige Investition suchen.

Sonstiges
Energieausweisdaten: V: 83,5 kWh/(m²*a), C, ZH-Öl, Bj. 2003

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen, modernisiert: 2026