Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wernau inklusive Tiefgaragenstellplatz

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver und zentraler Lage von Wernau. Das im Jahr 1984 erbaute Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine solide Bauweise und die hervorragende Nähe zum Ortszentrum. Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Der helle Wohnbereich verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das Tageslichtbad sorgt mit natürlichem Lichteinfall für eine freundliche Atmosphäre. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Fußbodenheizung, die für ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima sorgt. Ein Stellplatz in der Tiefgarage gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet komfortables sowie wettergeschütztes Parken. Die zentrale Lage ist ein weiterer Pluspunkt: Das Zentrum von Wernau mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist bequem zu Fuß erreichbar. Auch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das überregionale Straßennetz macht diesen Standort besonders attraktiv. Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf eine gepflegte Wohnung in einer gefragten Wohnlage legen.

Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 0.75, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 4.60, Distanz zum Flughafen: 14.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 0.10