Bergisch Gladbach-Lustheide: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gestaltungspotenzial

Diese gepflegte Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 72,22 m² befindet sich in Haus Nr. 2 einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1972 mit insgesamt 7 Häusern und 33 Wohneinheiten in gut angebundener Lage von Bergisch Gladbach-Refrath. Ein Aufzug ist vorhanden und ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und gut nutzbare Raumaufteilung. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung der Räume und schaffen eine helle Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohnbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ermöglicht den direkten Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Die separate Küche verfügt über ein Fenster und bietet ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung. Das Badezimmer präsentiert sich in heller Fliesengestaltung und ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einem Renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit eine ideale Grundlage, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine zur Wohnung gehörende Garage sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Sonstiges
Hausgeld 457€ + 278,15€ Sonderzahlung Die beschlossene Sonderumlage läuft bis einschließlich 30.09.2026. Wohnung NR 29 Keller NR 29 Tiefgaragenplatz NR 12 Parkplatz NR 92 MEA`s 90,51

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1