Energieeffizient, familiengerecht, zukunftssicher. KfW70 Altbau in Berlin.

Wohnfläche
ca. 80 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
295.000 €

Preis/m²
3.687,50 €

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ca. 80 m²

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3

Kaufpreis
295.000 €

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3.687,50 €

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13156 Berlin - Niederschönhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 232TR5R75Y3E

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Objektbeschreibung

Fragen Sie dieses Berlin-Investment im Ortsteil Niederschönhausen direkt an und verpassen Sie diese einmalige Chance nicht. Zum Verkauf steht für sensationelle *** 3.670 EUR/m² *** eine familiengerechte 80,5m² Wohnung unseres Aufteilers in Niederschönhausen ohne Leerstandsrisiko und, dank KfW70 Standard, energetisch und ökologisch nachhaltig und sicher. Insgesamt bietet dieses Objekt lagebedingt, energetisch, technisch sowie infrastrukturell höchste Investitionssicherheit.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 04

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 80 m²

Baujahr

1908

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

295.000,00 €

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Preis/m²

3.687,50 €

Nebenkosten

361,00 €

Warmmiete

1.186,31 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten?

Provision

2,98% inkl. 19% MwSt.
Der Verkäufer zahlt an Guthmann Estate GmbH eine Provision in selber Höhe.

Gratis Checkliste

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2028-01-04

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2018-01-05

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Keller
Zentralheizung
ist vermietet

Die schicke Investment-Immobilie liegt im 1. OG eines 2008 kernsanierten und aufgeteilten Mehrfamilienhauses. Die nach der Aufteilung vermietete Kapitalanlage mit Südbalkon ist hoch attraktiv. Ein großes und ein kleineres Zimmer, modernes Bad, eine sehr geräumige Küche mit viel Platz für einen Esstisch, ein modernes Bad und Süd-Balkon. Genug Platz für eine kleine Familie, noch mehr Platz für Paare und immens viel Platz für Wertwachstum.

Drei-Zimmer-Küche-Bad-Balkon! Jetzt zukunftssicher mit KfW 70 Standard investieren!

Lagebeschreibung

Hervorragende, bürgerliche, grüne und ruhige Lage in Pankow, Ortsteil Niederschönhausen. Das Umfeld ist aufgelockert, gepflegt und von Grün durchzogen. Die benachbarten Straßenzüge sind, typisch für Pankow, sauber und freundlich. Der saubere, offene und gepflegte Eindruck setzt sich im Mehrfamilienhaus Schillerstraße 20 fort. Das Grundstück ist durch einen Grünstreifen vom Nachbargrundstück getrennt. Ohne Umsteigen erreichen Bewohner mit der vor dem Haus verkehrenden Tram die zentrale Innenstadt in Berlin Mitte.

Die Lage zeichnet sich auch durch einen sehr hohen Naherholungsfaktor aus.

Mit den Autobahnen A114, A10 und A11 besteht eine überregionale Anbindung in alle Richtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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