3-Zimmer Altbauwohnung als Kapitalanlage nahe Volkspark Wilmersdorf

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
320.000 €
Preis/m²
4.050,63 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
320.000 €
Preis/m²
4.050,63 €
10713 Berlin - Wilmersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 251W192K27XR

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Objektbeschreibung

Die vermietete 3-Zi-Wohnung befindet sich 3.OG Vorderhaus des Gebäudes und ist über das Treppenhaus und den neu eingebauten innenliegenden Fahrstuhl erreichbar. Alle Zimmer haben Fenster und gehen vom Flur ab. Das Haus bekommt aktuell einen neuen Fassadenanstrich und die Treppenaufgänge sowie der Innenhof werden neu gestaltet. Das Dach wurde 2021 aufgestockt und ausgebaut.

Sonstiges
Alle Angaben im Exposè sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Informationen zum Objekt vergeben wir nur an Interessenten, deren Identität für uns nachvollziehbar ist. Bei Interesse übersenden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten: - Vor und Nachname - postalische Anschrift - E-Mail Adresse - telefonische Erreichbarkeit Sie erhalten dann von uns das Exposè inklusive der Objektadresse.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1892
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
320.000,00 €
Preis/m²
4.050,63 €
Hausgeld
256€
Provision
3,57% inklusive 19% gesetzliche Mehrwertsteuer fällig
und zahlbar nach Abschluss des notariellen
Kaufvertrages
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1892
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
121
Gültig bis
2025-06-23
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2015-06-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Zentrale Wilmersdorfer Lage in unmittelbarer Nähe zum U-Bahnhof
Blissestraße und Volkspark Wilmersdorf. Alle Geschäfte und
Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants sind
fußläufig ums Eck erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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