Best Lage Simon-Dach-Kiez!

Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
5.102,56 €
Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
5.102,56 €
10245 Berlin - Friedrichshain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23MRZLCBGQ3Z

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Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine großzügige Einzimmerwohnung mit einem kleinen Flur im Eingangsbereich. Die Wohnung verfügt über ein gefliestes Duschbad, einen Wohn- bzw. Schlafbereich von dem aus man einen kleinen Balkon zur Simon-Dach-Straße betreten kann. Das Zimmer ist ausreichend groß um es sowohl in eine Sitz- als auch eine Schlafecke unterteilen kann. Die gut gepflegte Einbauküche befindet sich in einer separaten Küchennische, die für eine optische Trennung zum Wohn- und Schlafbereich sorgt. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und wunderschönen Altbau aus 1905, im 1.OG des Vorderhaus. Im Hinterhof des Hauses gibt es einen schönen und gemütlichen Mietergarten, der den Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung steht

Sonstiges
Die Wohnung ist seit dem 01.05.2019 zu einer aktuellen Miete von €398 Nettokalt pro Monat vermietet. Eine Speerfrist für Eigenbedarf gibt es nicht. Eine Eigenbedarfskündigung erscheint zulässig, sollte aber von jedem Interessenten gesondert juristisch geprüft werden. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², 6 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 39 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
5100 €
Hausgeld
252€
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
789,70 €
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
132
Gültig bis
2028-04-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Der Boden der Küche ist gefliest. Die Einbauküche verfügt über ausreichend Stauraum und ein Fenster.
Der Rest der Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet.
Das Bad ist rundum gefliest und verfügt über eine Dusche.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in bester Lage in Friedrichshain, im beliebten Simon-Dach-Kiez, mit seinen zahlreichen Cafés und Restaurants sowie allen Geschäften des täglichen Bedarfs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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