große 1- Zimmerwohnung in 12489 Berlin

Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
148.000 €
Preis/m²
3.794,87 €
Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
148.000 €
Preis/m²
3.794,87 €
12489 Berlin - Adlershof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23TS6S6XY6HX

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung liegt im 3. OG eines Wohngebäudes im gefragten Stadtteil Berlin-Adlershof. Auf rund 40 m² Wohnfläche bietet sie eine kompakte und zugleich gut nutzbare Raumaufteilung, die sich besonders für Singles, Studenten oder Berufspendler eignet. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine angenehme Größe. Das große Doppelfenster sorgt für viel Tageslicht und schafft eine freundliche Wohnatmosphäre. Das moderne Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet und verfügt über Handwaschbecken, WC sowie eine Dusche. Insgesamt bietet diese Wohnung eine attraktive Kombination aus zentraler Lage, funktionalem Grundriss.

Raumaufteilung und Merkmale
Berliner Altbauwohnung: Die Wohnung ist zentral beheizt, Die Heiz- und Warmwasserkosten sind teil der Mietnebenksoten. Merkmale: - ideale Studentenwohung nahe dem WISTA- Standort Adlershof -1 Zimmerwohnung: Wohnzimmer mit Küchenzeile, Flur, Bad und Balkon im 3. OG - Modernes Badzimmer ausgestattet mit: Handwaschbecken, WC und Dusche. - ca. 39 m² Kein WBS erforderlich !

Besichtigungstermine
Senden Sie uns bitte eine E-Mail mit Angabe Ihrer Telefonnummer zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir werden Sie anschließend kontaktieren. Aufgrund der möglichen hohen Anzahl an Anfragen können wir leider nicht jede Anfrage beantworten.Keine Makleranfragen erwünscht !

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 39 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
148.000,00 €
Preis/m²
3795 €
Hausgeld
155€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1914
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
103
Gültig bis
2033-10-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Garten
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Berliner Stadtteil Adlershof und überzeugt durch ihre zentrale und verkehrsgünstige Lage.
Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den nahegelegenen S-Bahnhof Adlershof sowie die Tram an der Dörpfeldstraße, die in etwa fünf Minuten erreichbar ist, gewährleistet. Mit dem Auto gelangen Sie zügig auf dem Adlergestel schnell zum BER über die B 96.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar Zudem bieten nahegelegene Grün- und Erholungsflächen einen angenehmen Ausgleich zum städtischen Leben.
Die Nähe zum Außenstandort der Humboldt Universität Berlin macht diese Lage besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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