Startseite > Berlin > Berlin, Stadt > Berlin > Wohnung kaufen Berlin Wilmersdorf > Exposé

Zur Kapitalanlage - Zweizimmerwohnung unweit des Volksparks Wilmersdorf



teilen
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
3.553,57 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
3.553,57 €
10715 Berlin - Wilmersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23ZZQ5DQVHP3

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die zum Kauf stehende klassische Altbauwohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Wilmersdorf. Der repräsentative fünfgeschossige Berliner Altbau, errichtet um 1910 im Gründerstil, wurde Mitte der 90er Jahre modernisiert und instandgesetzt. Die Wohnanlage beherbergt insgesamt 22 Wohneinheiten gruppiert um einen begrünten Innenhof.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Hallenhöhe: 3,48 m, Bundesland: Berlin, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1904
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.553,57 €
Hausgeld
307.46€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
133.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-07-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • ist vermietet
Zum Kauf steht eine vermietete Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss des Seitenflügels. Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 55,95 m², verteilt auf einen Flur, zwei Zimmer, ein Duschbad mit Fenster sowie eine Küche.

Im Flur befinden sich altbauspezifischen Holzdielen. In den beiden Zimmern ist heller Laminatboden verlegt. Das Duschbad ist mit hellen Fliesen versehen. In der Küche ist hellgrauer Linoleumboden vorhanden.

Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme; die Warmwasseraufbereitung mit elektrischem Durchlauferhitzer. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Bei dem Mietverhältnis handelt es sich um ein seit dem 01.03.2010 bestehendes Vertragsverhältnis. Die aktuelle Miete setzt sich zusammen aus einer monatlichen Nettokaltmiete in Höhe von € 479,49 sowie einer Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von € 85,00 und eine Heizkostenvorauszahlung in Höhe von € 80,12, sodass sich eine monatliche Gesamtmiete in Höhe von € 644,61 ergibt. Die Zustimmung zur Mieterhöhung um € 12,87 zum 01.09.2025 ist noch ausstehend.

Lagebeschreibung

Die Mainzer Straße 26 liegt in zentraler innerstädtischer Wohnanlage in Berlin - Wilmersdorf zwischen der Koblenzer Straße und der Bundesallee. Sowohl der weitläufige Volkspark Wilmersdorf als auch die zahlreichen Einkaufsstraßen in der Nachbarschaft sind schnell zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 17 Fotos
    2 Zimmer-Wohnung in Berlin-Wedding, eigener PKW-Stellplatz,Nähe U-Bahn, Eigenbedarf durchaus möglich
    2 Zimmer-Wohnung in Berlin-Wedding, eigener PKW-Stellplatz,Nähe U-Bahn, Eigenbedarf durchaus möglich 13347 Berlin
    199.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    54 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 29 Fotos
    Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, gepflegte und ruhige Wohnanlage in Berlin-Spandau/Hakenfelde
    Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, gepflegte und ruhige Wohnanlage in Berlin-Spandau/Hakenfelde 13587 Berlin
    180.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    60 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Kapitalanlage im Süden von Berlin - Zweizimmerwohnung mit Wintergarten
    Kapitalanlage im Süden von Berlin - Zweizimmerwohnung mit Wintergarten 12349 Buckow
    240.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    64 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 6 Fotos
    PROVISIONSFREI!!Attraktive Investitionsmöglichkeit:vermietete 3,5-Zimmerwohnung in Reinickendorf!
    PROVISIONSFREI!!Attraktive Investitionsmöglichkeit:vermietete 3,5-Zimmerwohnung in Reinickendorf! 13403 Reinickendorf
    235.000 €
    Kaufpreis
    3.5
    Zimmer
    81 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 8 Fotos
    Äußerst gepflegte Wohnung auf parkähnlichem Anwesen
    Äußerst gepflegte Wohnung auf parkähnlichem Anwesen 14167 Zehlendorf
    211.500 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    49 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 8 Fotos
    Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz
    Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz 13156 Niederschönhausen
    249.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    61 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • Insgesamt 612 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Berlin

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Berlin und Berlin, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Berlin gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Berlin.

Beliebte Stadtteile in Berlin