Im beliebten Schillerkiez: Gründerzeitwohnung nahe Tempelhofer Feld - Investment oder Selbstnutzung

Das Wohnhaus THEO 16 wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut und atmet sowohl in seiner Fassadengestaltung als auch im Inneren den Charme der Gründerzeit. Dafür sorgen unter anderem altbautypische hohe Decken. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil für ein Plus an Stauraum. Der grünen Innenhof des Hauses wird zur grünen Oase in der Stadt und sorgt für ein Gefühl von Freiraum und Weite. ?Damit ist Theo 16 ein ideales Investmentobjekt, das gefragte Gründerzeitwohnungen mit einer sehr guten Lage im Szenekiez verbindet. Ihre Kapitalanlage mit Zukunft!

Sonstiges
Für Käufer keine Sperrfrist: Die Liegenschaft wurde 1998 in Wohneigentum umgewandelt. Anschließend gab es bei der angebotenen Wohneinheit einen Mieterwechsel. Somit kann die für Berlin gültige Kündigungssperrfrist von zehn Jahren nicht zur Anwendung kommen. Sie können Eigenbedarf anmelden: Der neue Eigentümer kann dem Mieter dann ordentlich kündigen, wenn die Wohnung für den Eigennutz benötigt wird. Die Gründe, wann ein solches Interesse gegeben ist, finden sich im § 573 BGB. Die Kündigungsfrist beträgt ca. 9 Monate und ist dem Mieter bekannt.

Stichworte
Gesamtfläche: 57,76 m², vermietbare Fläche: 57,76 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE 07