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Besichtigung: Do 18.06.26, 16.00 Uhr - 17.00 Uhr



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Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
655.000 €
Preis/m²
7.797,62 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
655.000 €
Preis/m²
7.797,62 €
12209 Berlin - Lichterfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 244VDVVHQTRM

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Objektbeschreibung

In unserem Neubauprojekt in der Jägerstraße bieten wir Ihnen noch 2 Townhäuser an, die sich über zwei Etagen erstrecken und durch Ihren eigenen Hauseingang ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnkomfort bieten. Die offene Aufteilung über zwei Ebenen ermöglicht ein großzügiges Wohngefühl mit einer funktionalen Trennung von Wohn- und Schlafbereichen. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre und den Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten.

Sonstiges
Der vorläufige Energieausweis wurde für diese Einheit mit der Kategorie Energieeffizienzklasse A+ ausgestellt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Wohnungsnr.: JA35WE12

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
655.000,00 €
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Preis/m²
7.797,62 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
28.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-05-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Keller
- kreative Grundrisslösungen
- breites Spektrum an Ausstattungsvariationen
- alle Wohnungen mit Freisitzen
- moderne Badausstattung
- Parkett in allen Zimmern außer Bädern
- effiziente Bauweise nach GEG
- Außenstellplätze optional je 35.000 €

Lagebeschreibung

Der am südlichen Rande Berlins gelegene Stadtteil Lichterfelde ist eine bevorzugte Wohnadresse. Hier ist die Infrastruktur sehr gut ausgeprägt, man lebt nur etwas ruhiger und beschaulicher. In unmittelbarer Umgebung unseres modernen Neubauprojekts findet sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten: So bietet zum Beispiel die nahegelegene Kaiser-Wilhelm-Straße ein reichhaltiges Angebot an Waren und Dienstleistungen. Der nur wenige Gehminuten entfernte Kranoldplatz punktet zudem mit einem zweimal wöchentlich aufgebauten Markt. Hochwertige und frische Spezialitäten aus der Umgebung warten auf Genießer.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

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