Platz für Ihre Familie im Wohngarten

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
689.000 €
Preis/m²
8.506,17 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
689.000 €
Preis/m²
8.506,17 €
12059 Berlin - Neukölln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24JFWFKR64K4

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Objektbeschreibung

Komfortable, barrierefreie und helle 4-Zimmer-Wohnung mit Wohn-Ess-Bereich über Eck mit Süd-West-Ausrichtung und Balkon in ruhiger, zentraler Lage im Dreiländereck. Gemeinsam gestalten wir Ihr passendes Zuhause! Klimafreundliches Effizienz­haus 40 mit KfW-Förderung.

Liven baut für’s Leben
Liven schafft Häuser mit Seele - zum Leben. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnung so zu gestalten, dass sie zu Ihrem Lebensstil passt. Wählen Sie den Grundriss, der Ihnen am besten entspricht und passen Sie die Ausstattung und Einrichtung so an, dass Sie sich darin wohlfühlen. Bei Liven wird Ihre Wohnung nicht nur gebaut, sondern mit Ihnen gestaltet.

Highlights im Überblick:
+ Naherholung in der Wohnung, auf dem Grundstück, im Gemeinschaftsgarten mit Pergola und Glaspavillon, und im direkten Wohnumfeld, am Kiehlufer, im Dreiländereck und am Wildenbruchplatz. + Erhöhter Sicherheitskomfort mit Video-Türsprechanlage, Wohnungstüren mit 3-fach-Verriegelung und Fenster mit 3-fach-Verglasung. + Auf Wunsch mit TG-Stellplatz mit ELT-Ladestation + Zahlreiche Fahrradstellplätze & Platz für Lastenfahrräder + Individuelle Ausgestaltung inkl. Bemusterung, optionale Einbauküche, Schränke, Wand-/Boden- und Deckenoberflächen.

3D-Rundgang
Hier ein Link zum 3D-Rundgang durch die Musterwohnung mit verschiedenen Ausstattungslinien: https://biganto.com/tour/46089/

3D-Rundgang
Hier ein Link zum 3D-Rundgang mit verschiedenen Ausstattungslinien: https://biganto.com/tour/45322/

Beratungstermin vereinbaren:
Besuchen Sie uns in unserem Showroom in der Augsburger Straße 37, 10789 Berlin-Charlottenburg Tel.: 030/ 28 62 29 50

Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
689.000,00 €
Preis/m²
8.506,17 €
Stellplatzkaufpreis
39.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
15
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-11-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-11-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

+ Zentrale, ruhige Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
+ In der Umgebung befinden sich alle Annehmlichkeiten einer modernen Stadtwohnung
+ Ideal für alle, die die Mischung aus Ruhe und urbanem Flair schätzen!
+ Ruhige Seitenstraße im Dreiländereck von Neukölln-Friedrichshain-Treptow
+ Unmittelbare Nähe zum Kielufer, verschiedenen Kanälen, zur Spree, Parkanlagen und Cafés zum Entspannen
+ Hotspots der New Economy fußläufig erreichbar - erleben Sie dynamische, wachsende Großstadtatmosphäre
+ Ruhe und urbane Annehmlichkeiten, wie Bio-Läden, Boutiquen, Cafés, Gastronomie und vieles mehr...

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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