Kapitalanlage - NEUER KP! Erstklassige 2 Zimmer Wohnung in begehrter Lage

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
145.000 €
Preis/m²
2.900,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
145.000 €
Preis/m²
2.900,00 €
13409 Berlin - Reinickendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24KMRHS2RM2G

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Objektbeschreibung

Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung bietet viel Potenzial für kreative Gestaltungsideen! Sie befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage und ist ideal für Kapitalanleger mit Perspektive. Highlights: - Ca. 50,15 m² Wohnfläche - Helle Räume mit guter Aufteilung - Attraktive Lage mit guter Infrastruktur Investieren Sie in eine wertsteigernde Immobilie! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Sie haben Interesse am Erwerb mehrerer Wohnungen im Paket? Kontaktieren Sie uns gerne und wir schauen in unserem Bestand nach passenden Immobilien für Sie. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 41236-37 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Sonstiges
Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1937
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
145.000,00 €
Preis/m²
2891.33 €
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.790,28 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.790,28 EUR
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Das angebotene Objekt ist in einer gepflegten Wohnanlage gelegen und befindet sich im Berliner Stadtteil Reinickendorf. Der Klemkepark unmittelbar hinter dem Gebäude ermöglicht nach einem ereignisreichen Tag, die Möglichkeit etwas frische Luft im Grünen zu schnappen.

Im Ortsteil Reinickendorf sind auch zahlreiche Unternehmen wie die z.B. die Staatliche Münze oder ALBA beheimatet. Für viele Menschen wird damit der Anspruch vom Wohnen und Arbeiten an einem Ort wahr. Wenn Sie wollen, auch für Sie.

In Unmittelbarer Nähe zu dem Verkaufsobjekt befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Schulen. Aufgrund der direkten Busanbindung durch die Haltestelle 'Lampesteig' mit der Buslinie 327, vor der Haustür, ist das Objekt optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

In Unmittelbarer Nähe zu dem Verkaufsobjekt befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Schulen. Durch die anliegende Busverbindung (x37, M37 und 137) haben sie eine optimale Anbindung an das Verkehrsnetz und erreichen zum Beispiel die Spandauer Altstadt sowie den Bahnhof in ca. 15 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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