Besichtigen, verlieben und bald einziehen: Attraktive Balkon-Wohnung im modernen Neubau

Wohnfläche
ca. 96 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
659.000 €

Preis/m²
6.864,58 €

Wohnfläche
ca. 96 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
659.000 €

Preis/m²
6.864,58 €

Immobilie
merken Immobilie
empfehlen neue Immobilien
per Mail zurück zur
Übersicht

13409 Berlin - Reinickendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24MVY85AYUVZ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?

mehr Angebote direkt von privat

Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter

bis zu 20 Suchaufträge anlegen

Ihr Profil auf weiteren Portalen online

mehr Infos

Objektbeschreibung

Der modern gestaltete, viergeschossige Neubau ist dank seiner außergewöhnlichen Farbe ein Blickfang. Mit lichterfüllten Räumen, raffinierten Grundrissen, einer hervorragenden Ausstattung und handverlesenen Details lässt er Wohnträume wahr werden. Die 2,5- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug erreichbar und verfügen im erhöhten Erdgeschoss über Privatgärten, im 1. bis 3. Geschoss über Balkone und im Staffelgeschoss über Dachterrassen. Isolierverglaste Holzfenster mit Sonnenschutz, Fußbodenheizung, Parkett und Bäder mit Markensanitär lassen keine Wünsche offen. Ein großer Gemeinschaftsgarten mit Spielgeräten und Sitzbänken schafft einen Raum für Begegnungen und Entfaltung. Zudem punktet der Neubau mit einem zukunftsfähigen Energiekonzept: PV-Anlage und Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Wohnungen sind fast fertig (vsl. Q3'2026). Fragen Sie jetzt einen Besichtigungstermin an.

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Berlin, 3 Etagen, Wohnungsnr.: WE 13

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 96 m²

Baujahr

2026

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

659.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

6838.94 €

Provision

3,57%

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

2025

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

A_PLUS

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2034-03-20

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Keller

-Neubau, KfW 40
-Erstbezug vsl. Q3'2026
-Isolierverglaste Holzfenster mit elektr. Sonnenschutz
-Fußbodenheizung und Mehrschichtparkett
-Wände gespachtelte und weißer Dispersionsanstrich
-Badezimmer mit Sanitärobjekten von Markenherstellern, 60x60 cm Fliesen, Badewanne, bodengleiche Dusche, Handtuchheizkörper
-Aufzug vom UG bis auf jede Wohnetage
-Luft-Wasser-Wärmepumpe, PV-Anlage mit Speicher
-Raumweise dezentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
-Balkon oder Dachterrasse
-EG-Wohnungen mit Privatgärten (SNR)
-Klingel- und Videogegensprechanlage
-Kellerabteil
-Geschützter Innenhof mit Gartenkonzept (Spielflächen, Laubbäume, Grünanlagen

Lagebeschreibung

-250 m zur Bushaltestelle Soldiner Straße
-400 m zur Georg-Schlesinger-Schule
-650 m zur Reginhard-Grundschule
-800 m zur U-Bahnstation Osloer Straße
-6 Minuten mit dem Fahrrad zur Bibliothek am Luisenbad
-7 Minuten mit dem Fahrrad zum Schäfersee
-11 Minuten mit dem Fahrrad zum Bahnhof Gesundbrunnen
-14 Minuten mit dem Fahrrad zum Volkspark Humboldthain
-20 Autominuten zum Alexanderplatz
-50 Autominuten zum Hauptstadtflughafen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?

Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
Anbieter kontaktieren
Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren

gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

4 Fotos

Große und helle 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen,beste City-Infrastruktur,Panorama,bezugsfrei 06/2025 10117 Berlin

635.000 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
100 m²
Wohnfläche

zum Exposé
9 Fotos

Familiendomizil im Erstbezug: 2 Balkone I Aufzug I hochwertige Ausstattung I nahe Berlin-Mitte 13409 Reinickendorf

679.000 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
119 m²
Wohnfläche

zum Exposé
9 Fotos

neu

Anlageobjekt 10247 Friedrichshain

679.000 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
128 m²
Wohnfläche

zum Exposé
9 Fotos

Platz für Ihre Familie im Wohngarten 12059 Neukölln

689.000 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
81 m²
Wohnfläche

zum Exposé
9 Fotos

3-Zimmer-Neubauwohnung mit praktischem Grundriss und tollem Ausblick 12047 Neukölln

679.731 €
Kaufpreis
3.0
Zimmer
78 m²
Wohnfläche

zum Exposé
9 Fotos

neu

Am Prenzlauer Berg: 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon 13189 Pankow

699.000 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
82 m²
Wohnfläche

zum Exposé
Insgesamt 356 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Berlin

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Berlin und Berlin, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Berlin gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Berlin.

Beliebte Stadtteile in Berlin

zurück

Anbieter kontaktieren Kontakt