Kapitalanlage: Warum nicht zwei, wenn der Preis stimmt? .......... oder zwei für je 235.000 Euro.

Ideal für Kapitalanleger: Warum nicht zwei Mietwohnungen, wenn der Preis stimmt! In einem Haus zwei Mietwohnungen. Im 1 OG. und 3 OG. parkähnliche Bebauung. Einmal 68m² und einmal 70m² Kaufpreis einer Wohnung 300.000 Euro - Kauf beider Wohnungen nur 235.000 Euro pro Wohnung. Die Wohnungen sind Vermietet und der Mietvertrag ist zu übernehmen. Kündigungszeitraum: 9 Monate! MAKLERANFRAGEN UNERWÜNSCHT. Nach § 7 UWG auch verboten! Im Jahr 2000 wurden umfassende Modernisierungen vorgenommen und die Wohnanlagen in mehrere Eigentümergemeinschaften umgewandelt: - Fassadensanierung mit Wärmedämmung und neuem Farbanstrich - Neugestaltung von Treppenhäusern und Hauseingangsbereichen - beleuchtetes Klingeltableau mit Türöffner - Gegensprechanlagen und Video-Kamera sowie neue Briefkästen - Austausch der Zu- und Abwasserleitungen - Neuverlegung der Elektro-Hauptleitungen und Zentralisation der Zähler - neue Wohneingangstüren (schall- und einbruchshemmend) - Erneuerung aller Versorgungsstränge - Neuerrichtung einer zentralen Wasserversorgung - Einbau von neuen Kunststoffisolierglasfenstern Alle Wohnungen sind mit Balkon oder Terrasse nach Süden bzw. Westen orientiert. Zum Beispiel:

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Die Wohnung ist vermietet. 5.781,00 Euro / Jahr. Der Mietvertrag ist zu übernehmen Kündigungsfristen gemäß § 573 c Abs.1 BGB - 9 Monate Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen