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Jetzt zum Vorteilspreis: vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Charlottenburg nahe Schloss



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Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
154.000 €
Preis/m²
4.967,74 €
Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
154.000 €
Preis/m²
4.967,74 €
10585 Berlin - Charlottenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255E1V5BIV76

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Objektbeschreibung

Dieses gemütliche 1-Zimmer-Apartment im 2. Obergeschoss ist eine solide Investitionsmöglichkeit in einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins. Die Wohnung überzeugt durch einen kompakten, klar strukturierten Grundriss, der eine optimale Ausnutzung der Fläche ermöglicht - ideal für Single-Haushalte oder Pendler. Als Teil eines gepflegten Wohngebäudes, das derzeit umfassend aufgewertet wird, profitiert die Einheit von modernisierten Fassaden, sanierten Treppenhäusern und neu gestalteten Gemeinschaftsbereichen. Die Kombination aus ruhiger, zentraler Lage und einem bestehenden, stabilen Mietverhältnis macht dieses Apartment zu einer werthaltigen Kapitalanlage. Fordern Sie das Exposé an, wir beraten Sie gerne.

Stichworte
vermietbare Fläche: 30,94 m², Bundesland: Berlin, 6 Etagen, Wohnungsnr.: WE 07

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 31 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
154.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4977.38 €
Hausgeld
191€
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1985
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
98.3
Gültig bis
2033-08-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
.Effizienter, moderner Grundriss
.Badewanne
.Isolierverglaste Fenster
.Personenaufzug
.Fernwärme
.Neugestaltung von Fassaden, Treppenhaus und Gemeinschaftseigentum
.Energieeffizienzklasse C

Lagebeschreibung

.350 m bis zum U-Bahnhof Sophie-Charlotte-Platz
.400 m bis zum Schustehrus-Park
.650 m bis zu Holmes Place
.700 m bis zum Schloss Charlottenburg, Bröhan-Museum und zur Sammlung Scharf-Gerstenberg
.750 m bis zum Lietzensee
.7 Autominuten zum Kurfürstendamm
.12 Autominuten zum KaDeWe
.17 Autominuten zum Potsdamer Platz

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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