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ERSTBEZUG NACH SANIERUNG! PROVISIONSFREI! 1 ZIMMER WOHNUNG IM KÖRNERKIEZ! BALKON MIT SÜDAUSRICHTUNG!



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Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
5.236,84 €
Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
5.236,84 €
12051 Berlin - Neukölln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ALFNSIB9LM

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Objektbeschreibung

GEPFLEGTES WOHNGEBÄUDE ZWISCHEN HERMANNSTRAßE UND KÖRNERPARK! Das 6-geschossige Wohnhaus aus dem Jahre 1955 liegt inmitten des Körnerkiezes nahe des Körnerparks. Es besteht aus einem Vorderhaus. Fahrradabstellmöglichkeiten sowie Garagen (bei Interesse können Sie eine Garage erwerben) befinden sich im sonnigen Innenhof.

Sonstiges
Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung!

Stichworte
Nutzfläche: 38,00 m², 5 Etagen, Wohnungsnr.: 22, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 1.80

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 38 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5236.84 €
Hausgeld
193.11€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
72.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2024-09-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
TOP-ZUSTAND, EBK, PARKETT

Diese Wohnung befindet sich in einem TOP-Zustand. Sie zeichnet sich vor allem durch folgende Ausstattungsmerkmale aus:

*saniert
* Parkettboden
* Gefliestes Bad mit Handtuchheizkörper
* Gut geschnitten
* Super Lage im Körnerkiez
* Hell

Lagebeschreibung

WOHNEN IM NEUKÖLLNER KÖRNERKIEZ!

Das gepflegte Wohnhaus liegt im Szenebezirk Neukölln zwischen Hermannstraße und Körnerpark. Der angesagte und beliebte Körnerkiez versprüht eine positive Energie, die sich über den ganzen Kiez erstreckt. Das vielfältige und umliegende Angebot an Bars und außergewöhnlichen Restaurants verschlägt einem immer wieder den Atem. Ob arabisch, französisch, italienisch oder koreanisch - Für Sie wird auf jeden Fall etwas Passendes dabei sein!

Das Wohnhaus ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die U-Bahn-Station (U8) "Hermannstraße" befindet sich in unmittelbarer Nähe. Hinzu kommt die S-Bahn Ring-Station (S41/42) "Hermannstraße". Von dort aus gelangen Sie direkt zum Alexanderplatz, Hermannplatz als auch Volkspark Hasenheide. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie Sie direkt im Kiez.

Der Körnerpark, welcher fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen ist, bietet einem Abenteuer und Entspannung zu gleich. Hier können Sie die Sonne genießen und die Seele baumeln lassen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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