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Kapitalanlage - Attraktive Wohnungen in beliebter Lage



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Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
2.914,63 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
2.914,63 €
14055 Berlin - Westend
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BNN6CBESX2

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Objektbeschreibung

Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung bietet viel Potenzial für kreative Gestaltungsideen! Sie befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage und ist ideal für Kapitalanleger mit Perspektive. Highlights: - Ca. 81,61 m² Wohnfläche - Großzügige Loggia mit schönem Ausblick - Helle Räume mit guter Aufteilung - Attraktive Lage mit guter Infrastruktur Investieren Sie in eine wertsteigernde Immobilie! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Sie haben Interesse am Erwerb mehrerer Wohnungen im Paket? Kontaktieren Sie uns gerne und wir schauen in unserem Bestand nach passenden Immobilien für Sie. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40107-817 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
239.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2928.56 €
Hausgeld
436€
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.332,88 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.332,88 EUR
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
117
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-02-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Das angebotene Objekt ist in einer gepflegten Wohnanlage im Standteil Berlin-Westend gelegen. Das Berliner Westend ist für seine grüne Umgebung mit direkter Lage am Grunewald bekannt.

Der Park ist Mittelpunkt der Freizeitaktivitäten vieler Menschen aus dem Berliner Westend. Er ist das Grüne Wohnzimmer der Bewohnerinnen und Bewohner und bietet viel Abwechslung zur Erholung und sportlichen Aktivitäten. Der naheliegende Stößensee bietet einen weiteren Anreiz zur Freizeitgestaltung.

In Unmittelbarer Nähe zu dem Verkaufsobjekt befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Schulen. Durch die anliegende S-Bahnverbindung (Haltestelle Pichelsberg) erreichen Sie mit der S9 den Alexanderplatz auf direktem Wege innerhalb von 35 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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