Freiraum für Kreativität und Gestaltung!

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
365.000 €
Preis/m²
4.932,43 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
365.000 €
Preis/m²
4.932,43 €
13055 Berlin - Alt-Hohenschönhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BTS97WTV78

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Objektbeschreibung

Der wunderschöne 2-Zimmer-Loft befindet sich in begehrter Lage in Hohenschönhausen. Die Wohnung wurde hochwertig modernisiert und ist mit einer Marken-Küche ausgestattet. Im Hofgarten des Gebäudes finden sich diverse Möglichkeiten für den Freizeitsport als auch Sitzgelegenheiten für die Entspannung nach einem anstrengenden Arbeitstag. Ein PKW Stellplatz vor dem Haus ist im Kaufpreis enthalten. In Sichtweite des Berliner Fernsehturms liegt das um 1907 erbaute und bis 1927 erweiterte Fabrikgebäude der ehemaligen Deutsch-Amerikanischen Zuckerwarenfabrik GmbH Georg Lembke, das heute unter Denkmalschutz steht. Wo einst Pralinen hergestellt wurden, entstanden um 2011 ca. 70 moderne und hochwertig ausgestattete Wohnungen, in einer weitläufigen Grünanlage.

Sonstiges
Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Ein Energieausweis ist momentan nicht vorhanden und auch nicht zwingend erforderlich.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2011

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1908
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
365.000,00 €
Preis/m²
4.932,43 €
Hausgeld
372€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 %
Wohneinheit Nr. 34, 2. OG links
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die großzügige und modern geschnittene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist zur zurückgesetzten Straßenseite ausgerichtet. Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

- moderner Grundriss für offenes Wohnen
- hohe Räume
- großzügiger Wohn- Essbereich
- halboffene Küche mit hochwertiger Einbauküche
- modernes Badezimmer mit ebener Dusche und Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- hochwertiges Echtholzparkett
- moderne Elektroverteilung in allen Räumen
- Kabel- und Telefonanschluss
- Kellerabteil
- überdachte und abgeschlossene Fahrradabstellflächen
- großzügiger Gemeinschaftsbereich mit Sport-und Erholungsflächen im Hofgarten
- PKW-Stellplatz auf dem abgeschlossenen Grundstück

Die Wohnung ist auch mit Fahrstuhl erreichbar.

Lagebeschreibung

Alt Hohenschönhausen trägt seinen Namen nicht umsonst, denn wir finden hier neben einem sehr alten Dorfkern schmucke Villenviertel und einen interessanten Mix aus Alt und Neu. Reichliches Grün und auch die herrliche Umgebung um den Obersee machen den Stadtteil lebens- und liebenswert. Beliebte Grünanlagen in der näheren Umgebung sind der historische Prenzlauer Berg und das Gebiet um Orankesee und Obersee.
Sehr gut ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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