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Sorgenfrei wohnen ohne nennenswerten Investitionsbedarf - 2 Zimmer im Dachgeschoss in Lichtenrade



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Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
235.000 €
Preis/m²
3.671,88 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
235.000 €
Preis/m²
3.671,88 €
12305 Berlin - Lichtenrade
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25D2BJTSBLMX

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Objektbeschreibung

Diese Wohnung ist ideal für Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf eine ruhige Lage am Stadtrand von Berlin legen, ohne dabei auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Die Ausstattung präsentiert sich zeitlos und zweckmäßig, bietet jedoch gleichzeitig genügend Freiraum, um die Räume individuell nach den eigenen Wünschen einzurichten und zu gestalten.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer Die Maklerprovision beträgt 3,57?% des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist vom Käufer zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.

Sonstiges
Wir laden Sie nach Abstimmung gerne zu einem individuellen Besichtigungstermin ein.

Stichworte
Grundstücksfläche: 1.903,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
235.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.671,88 €
Hausgeld
243.93€
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
Die Maklerprovision beträgt 3,57?% des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist vom Käufer zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
101.9
Gültig bis
2034-02-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-02-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
- Etagenwohnung mit 2 Zimmern auf guten 64 m²
- Heizungsanlage in 2024 erneuert
- Sehr guter Instandhaltungszustand
- Offener Wohn- und Essbereich
- Einbauküche
- Wannenbad mit Fenster

Lagebeschreibung

Die Lage punktet mit einer hervorragend entwickelten Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kitas sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung und lassen sich überwiegend bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ausgezeichnet. Eine Bushaltestelle ist in rund sechs Minuten fußläufig erreichbar und sorgt für eine einfache Verbindung in die umliegenden Viertel sowie ins Zentrum Berlins.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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