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Viel Licht und Ruhe im Szeneviertel



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Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
5.685,71 €
Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
5.685,71 €
10243 Berlin - Friedrichshain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25FIB9M6JD7Y

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Objektbeschreibung

Diese stilvolle Eigentumswohnung im 4. OG eines Altbaus aus 1900 bietet historisches Flair und zeitgemäßen Komfort. Die 1 Zimmerwohnung erstreckt sich auf ca. 34,70 m². Das Wohn-, Ess- & Schlafzimmer mit Süd-Ausrichtung zum grünen Hof ist das Herzstück der Wohnung. Die Küche ist ebenfalls zum ruhigen und grünen Innenhof ausgerichtet. Altbautypische Decken und Holzdielenboden verleihen der Wohnung einen wohnlichen Charakter. Neben hohem Wohnkomfort bietet sie gute Investitionsmöglichkeiten, besonders für junge Berufstätige und Paare. Diese Wohnung könnte Ihr erster Schritt zu einem Immobilieninvestment sein.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
199.000,00 €
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Preis/m²
5.685,71 €
Hausgeld
161.39€
Provision
2,38% inkl. ges. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
197
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
-Eigentumswohnung im Altbau aus 1900
-Ca. 34,70 m² Wohnfläche
-1 Zimmer
-Offener Wohn-, Ess- & Schlafbereich zum ruhigen Hof
-Küche mit Fenster zum Innenhof
-Großzügiges Bad mit Wanne
-Echter Holzboden
-Sofort bezugsfrei

Lagebeschreibung

Berlin Friedrichshain, im Osten der Hauptstadt und Teil des Bezirks Friedrichshain-Kreuzberg, hat sich von einem Arbeiterviertel zu einem dynamischen Szenebezirk entwickelt. Zu den Highlights zählen die East Side Gallery und die Oberbaumbrücke, welche die Bezirke Kreuzberg und Friedrichshain verbindet. Bekannt für seine vielseitige Atmosphäre und reiche Infrastruktur, zählt Friedrichshain heute zu den beliebtesten Wohngegenden Berlins. Von Cafés bis hin zu Ausgehmöglichkeiten ist hier alles vorhanden, besonders rund um die Simon-Dach- und Revaler Straße, die als Szeneviertel bekannt sind. Der Boxhagener Platz mit seinem Wochenmarkt lädt zum Bummeln ein, während der Volkspark Friedrichshain mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten zur Entspannung einlädt. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch Ringbahn, S-Bahn, U-Bahn und Straßenbahn sowie die Nähe zu den Bahnhöfen Ostkreuz und Ostbahnhof erleichtern die Erreichbarkeit innerhalb der Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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