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Schön gelegen-schnell in die City



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Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
218.000 €
Preis/m²
3.303,03 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
218.000 €
Preis/m²
3.303,03 €
13595 Berlin - Spandau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25K8IGPE7XSE

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Objektbeschreibung

Ihre Wohnung liegt in der dritten Etage diese sehr gepflegten Wohnsiedlung. Der Treppenaufgang erschließt pro Etage 2 Wohnungen und ist angenehm zu begehen. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Bauausführung ist massiv, augenscheinlich makellos mit freundlichem Keller und Fahrradstellraum, der auch von außen begehbar ist.

Der Vorplatz bietet viel Parkstellfläche mit schönem Baumbestand.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Werner Consulting Investment
Herr Wolfgang Werner
Goethestrasse 35
16540 Hohen Neuendorf
Telefon: +49 33035447594
E-Mail: [email protected]


Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-05-13T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-05-13T00:00:00.000Z
Kaufpreis
218.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3300 €
Hausgeld
220€
Stellplätze
1
Provision
Wir weisen abschließend darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber provisionspflichtig ist. Im Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises in Rechnung stellen.
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Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
132
Gültig bis
2028-08-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Zentralheizung
Parkettboden, Einbauküche, Bad mit Wanne, Zentralheizung, Kabelanschluss, ÖlheizungAusstattungstext:Ausgelegt ist die Wohnung flächendeckend mit Vollholz-Stabparkett.Das Wannenbad ist gefliest, wie auch der Balkon. Es wird eine Einbauküche mit angeboten.Im Eingangbereich ist reichlich Stauraum vorgesehen.Beheizt wird die Anlage durch eine Öl-Zentralheizung.

Lagebeschreibung

Ihre Wohnung liegt äußerst verkehrsgünstig rückseitig unweit der Heerstrasse. Ein ausgesprochen schöner EDEKA-Markt hatte vor 5 Jahren hier eröffnet und lässt kaum Wünsche offen. Mit einem Ärztehaus, einem idyllischen Bauernmarkt in der Gatower Heide bis hin zum Krankenhaus in Kladow sind Sie hier voll versorgt.Zur Anbindung an die City finden Sie quasi vor der Haustür die direkte Busanbindung zum Bahnhof Zoologischer Garten/ Gedächtniskirche/ Kurfürstendamm mit den Bussen X34 und M149.Die Fernbahn erreichen Sie ebenfalls per Bus in 7 Minuten direkt zum Bahnhof Spandau.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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