Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkone, EBK, zentraler Lager im Kiez Charlottenburg

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
370.000 €
Preis/m²
5.967,74 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
370.000 €
Preis/m²
5.967,74 €
10627 Berlin - Charlottenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25MPTYZQSH1E

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Zu verkaufen steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung in der Schillerst. 51, 10627  Berlin - Charlottenburg. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegtes Gebäudes. Nach Betreten der Wohnung gelangt man in einen kompakten Flur mit einer praktischen Nische für einen Einbauschrank für Jacken und Schuhe. Vom Flur aus besteht Zugang zur Küche und zum Wohnzimmer. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. Elektrogeräten ausgestattet. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls einen Balkon, dieser ist nach Osten zum ruhigen Hinterhof hin ausgerichtet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, einen Handtuchheizkörper sowie ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Alle ISO-Fenster sind doppelt verglast. Die Wohnung hat einen guten und gepflegten Zustand.

Raumaufteilung

- 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG (mit Aufzug) - ca. 61,5 m² - durchdachte Raumaufteilung - Einbauküche mit hochwertigen Geräten - Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper und Tageslichtfenster - ISO-Fenster mit Doppelverglasung

Besichtigungstermine
Bitte teilen Sie uns Ihr Interesse über das Kontaktformular oder per E-Mail mit einer kurzen Vorstellung mit, damit wir Ihnen das Exposé und Terminvorschläge zusenden können. Es finden ausschließlich persönliche Besichtigungstermine statt. Bitte beachten Sie: Alle Angaben stammen vom Eigentümer und können nicht von DARNA Immobilien überprüft werden. Deshalb können wir die Richtigkeit nicht garantieren, stehen Ihnen aber bei Fragen gern zur Verfügung. · Wir sind auch für Sie da · Dies ist ein Immobilienangebot der DARNA Immobilien GmbH, Ihrem Partner wenn es darum geht · Ihre Immobilie zu vermieten · eine Immobilie zu kaufen · Ihre Immobilie zu verkaufen Weitere Angebote finden Sie unter www.darna-immobilien.com ... oder Sie besuchen uns in unseren Büroräumen in der Kirchstr. 4, 14199 Berlin-Schmargendorf. Wir sind gern für Sie da.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
370.000,00 €
Preis/m²
5.967,74 €
Provision
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird vom Käufer eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
145
Gültig bis
2034-04-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-04-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Es handelt sich um eine attraktive, zentral gelegene Adresse mit idealer Infrastruktur, die sowohl für Wohnen als auch für Arbeiten sehr gefragt ist.

Die Schillerstraße 51 befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil Charlottenburg, nur wenige Schritte von der Wilmersdorfer Straße entfernt. Die Lage ist sehr zentral und zugleich angenehm wohnlich.

Einkaufen & Versorgung: In unmittelbarer Nähe liegt die Wilmersdorfer Straße, eine belebte Einkaufsstraße mit zahlreichen Geschäften, Supermärkten, Drogerien, Cafés und Restaurants. Auch das Einkaufszentrum Wilmersdorfer Arcaden ist fußläufig erreichbar.

Freizeit & Kultur: Der bekannte Kurfürstendamm mit seinen Boutiquen, Theatern und Restaurants ist nur wenige Gehminuten entfernt. Für Erholung im Grünen bietet sich der Schlossgarten Charlottenburg an, der ebenfalls gut erreichbar ist.

Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung ist ausgezeichnet. Die U-Bahn-Station Bismarckstraße (U2, U7) sowie die S-Bahn-Station Charlottenburg sind in wenigen Minuten erreichbar. Mehrere Buslinien verkehren ebenfalls in der Umgebung.

Verkehrsanbindung: Über die nahegelegene Stadtautobahn A100 gelangt man schnell in andere Berliner Bezirke sowie zum Flughafen BER.

Bildung & Betreuung: In direkter Umgebung gibt es mehrere Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen – darunter die Lietzensee-Grundschule und die Peter-Ustinov-Schule. Das Herder-Gymnasium liegt ebenfalls in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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