Top saniert & bestens gelegen! 2 Zimmer, Balkon und Stellplatz in Steglitz

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
339.000 €
Preis/m²
5.215,38 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
339.000 €
Preis/m²
5.215,38 €
12167 Berlin

Objektnummer des Anbieters: 5506834

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Berlin-Steglitz überzeugt mit einer hochwertigen Kernsanierung, einem durchdachten Grundriss und einem Wohnambiente, das sofort begeistert.

Im Jahr 2025 wurde die Wohnung mit viel Liebe zum Detail umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem nahezu neuwertigen Zustand. Freuen Sie sich auf eine stilvolle, neue Einbauküche, ein modern gestaltetes Badezimmer sowie eine komplett erneuerte Elektrik. Hochwertige Parkettböden verleihen den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit neuen bodentiefen Fenstern. Sie sorgen für viel Tageslicht, schaffen ein offenes Raumgefühl und machen den Wohnbereich zum zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Der modernisierte Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen, Sonnen oder gemütlichen Ausklang des Tages ein.

Auch praktisch überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie: Ein eigener Außenstellplatz im Innenhof gehört zur Wohnung und bietet in Berlin einen wertvollen Komfortgewinn.

Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, sofortiger Bezugsfreiheit und der beliebten Wohnlage macht diese Wohnung besonders attraktiv für Eigennutzer, die ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen möchten. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur in Steglitz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Grünflächen sowie einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die modernes Wohnen, Komfort und Lebensqualität in einer der beliebtesten Wohnlagen Berlins miteinander verbinden möchten.

Fordern Sie noch heute das ausführliche Exposé an und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.
Verfügbar ab ab sofort

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
ab sofort
Kaufpreis
339.000,00 €
Preis/m²
5.215,38 €
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Provision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Befeuerung
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Jahrgang
2014
Ausweisart
Verbrauchsausweis
Wertklasse
F
Gebäudeart
Wohngebäude
Hauptenergieträger
Öl
Kennwert Energieverbrauch (kWh/(m²·a))
161.5

Ausstattung & Zustand

  • - Letzte Modernisierung: 2025
  • Außenstellplatz
  • Balkon (1)
  • Dusche
  • Fussboden:Parkettboden
  • Keller
  • Küche: Einbauküche
  • Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage im Berliner Bezirk Berlin. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft, ideal für Familien, Paare und Ruhesuchende.Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Bus- und Straßenbahnhaltestellen, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile sowie in die Berliner Innenstadt gewährleisten. Auch wichtige Verkehrsachsen sind gut erreichbar, sodass Sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln flexibel unterwegs sind.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Darüber hinaus finden sich verschiedene Restaurants, Cafés und kleinere Geschäfte, die zur Lebensqualität im Kiez beitragen.Familien profitieren von einem guten Angebot an Kindergärten, Schulen und Spielplätzen in der Umgebung. Zudem laden nahegelegene Grünflächen und Parks zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein.Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer gleichzeitig guten Erreichbarkeit der Berliner City, ein attraktiver Wohnstandort mit hoher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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