Startseite > Berlin > Berlin, Stadt > Berlin > Wohnung kaufen Berlin Friedrichshain > Exposé

VERMIETET! PROVISIONSFREI! Schöne 2-Zimmer-Wohnung im Samariterviertel!



teilen
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
239.900 €
Preis/m²
3.476,81 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
239.900 €
Preis/m²
3.476,81 €
10247 Berlin - Friedrichshain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25N1N1XC6A8P

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Der charmante und imposante Altbau aus der Jahrhundertwende befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Das Wohnhaus-Ensemble ist aufgeteilt in ein Vorderhaus sowie zwei Seitenflügel und ein Hinterhaus mit zwei Innenhöfen. Insgesamt besteht das Haus aus 48 Wohneinheiten und ist voll unterkellert. Die Balkone wurden 2021 instandgesetzt und die Höfe neu gestaltet. Das Dach ist nicht ausgebaut.

Stichworte
Gesamtfläche: 68,63 m², Wohnungsnr.: 03, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.05, Distanz zum Flughafen: 25.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.00, Distanz zur Autobahn: 10.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
239.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3495.56 €
Hausgeld
312.14€
Nebenkosten
230,00 €
Heizkosten
135,00 €
Preishinweis
Nettorendite Ist in %: 2,17
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.216,40 EUR
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
145.9
Gültig bis
2030-08-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- vermietet seit 10.2009 mit einer mtl. Nettokaltmiete in Höhe von 414,00 €
- Mieterhöhung zum 01.06.2026 -> neue Nettokaltmiete 434,70 €
- 10 Jahre Kündigungsschutz bei Eigenbedarf
- Heizungsart: Zentralheizung

Lagebeschreibung

Friedrichshain übt geradezu eine magnetische Anziehung auf junge und junggebliebene Menschen aus. Die belebte Straße befindet sich im nördlichen Teil von Berlin Friedrichshain, im beliebten Samariterviertel, das eine angenehme Mischung aus Altbau- und Neubau-Häusern aufweist. Der S- und U-Bahnhof "Frankfurter Allee" befindet sich in direkter Nähe, wodurch eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleistet ist. Das Einkaufszentrum dort bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 19 Fotos
    helle 2,5 - 3 Zimmer-Wohnung in idyllischer Wohngegend von Berlin-Westend, derzeit vermietet, Eigenbedarf durchaus gegeben
    helle 2,5 - 3 Zimmer-Wohnung in idyllischer Wohngegend von Berlin-Westend, derzeit vermietet, Eigenbedarf durchaus gegeben 14055 Berlin
    289.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    56 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 17 Fotos
    2 Zimmer-Wohnung in Berlin-Wedding, eigener PKW-Stellplatz,Nähe U-Bahn, Eigenbedarf durchaus möglich
    2 Zimmer-Wohnung in Berlin-Wedding, eigener PKW-Stellplatz,Nähe U-Bahn, Eigenbedarf durchaus möglich 13347 Berlin
    199.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    54 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 3 Fotos
    Kapitalanlage - sehr gepflegt, mit Balkon!
    Kapitalanlage - sehr gepflegt, mit Balkon! 14165 Zehlendorf
    255.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    48 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Vermietete 2-Zimmerwohnung als Kapitalanlage
    Vermietete 2-Zimmerwohnung als Kapitalanlage 13359 Gesundbrunnen
    276.900 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    73 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 0 Fotos
    Steglitz, Ufernähe ETW, Rendite 1,9 %
    Steglitz, Ufernähe ETW, Rendite 1,9 % 12167 Steglitz
    240.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    53 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Preisnachlass sichern auf praktisch geschnittene 2-Zimmer-Altbauwohnung als Kapitalanlage in Wedding
    Preisnachlass sichern auf praktisch geschnittene 2-Zimmer-Altbauwohnung als Kapitalanlage in Wedding 13359 Gesundbrunnen
    213.300 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    58 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • Insgesamt 1079 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Berlin

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Berlin und Berlin, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Berlin gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Berlin.

Beliebte Stadtteile in Berlin