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Bezugsfreie 2-Raum Wohnung, 8. Etage mit Weitblick, in der Sewanstraße zu verkaufen



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Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
3.545,45 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
3.545,45 €
10319 Berlin - Friedrichsfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25N7UTHAZZKH

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Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine schön geschnittene 2-Raum Wohnung in der Sewanstraße 205 an. Die angebotene Wohnung ist Teil einer Wohnanlage in Berlin-Friedrichsfelde mit insgesamt 120 Wohneinheiten. Alle Aufgänge sind mit einem Personenaufzug ausgestattet. Das Haus hat einen hervorragenden Energiekennwert. Die Wohnanlage wurde modernisiert und ist in einem guten Instandhaltungszustand: Alle Stränge (Heizung, Wasser, Strom) wurden erneuert. Sämtliche Fenster wurden durch Isolierglasfenster ersetzt. Die Technik der Aufzugsanlagen wurden getauscht und die Kabinen saniert. Die Fassade wurde mit einer Wärmedämmung versehen.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.8.2028. Endenergieverbrauch beträgt 69.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969. Die Energieeffizienzklasse ist B. Für den Käufer der Wohnung fällt eine Maklerprovision von 3,57 % bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis an.

Stichworte
Gesamtfläche: 54,99 m², vermietbare Fläche: 54,99 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.05

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
195.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.545,45 €
Hausgeld
298.11€
Provision
3,57 % inkl. Mwst. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
69.1
Gültig bis
2028-08-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Wohnung in der Sewanstraße 205 liegt im 7. Obergeschoss und bietet Ihnen zwei Zimmer, Küche, Bad mit Fenster und Badewanne, Flurbereich mit Abstellraum und einen Keller.

Eine umfassende Renovierung der Wohnung ist notwendig

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage befindet sich in Friedrichsfelde im Berliner Stadtbezirk Lichtenberg. Die 10-geschossigen Wohngebäude liegen im großzügigen und grünen Innenbereich eines sanierten Siedlungsgebietes in der Nähe des Tierparks Berlin und dem dazugehörigen Schloss Friedrichsfelde.

An den öffentichen Nahverkehr sind Sie angebunden über die Busline 296. Die Haltestelle ist 5 Fußminuten von Ihrer Wohnung entfernt. Von dort bringt Sie der Bus direkt zum S-Bahnhof Lichtenberg oder zum U-Bahnhof Tierpark (U5).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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