**Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in beliebter Pankower Wohnlage**

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In diesem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2019 in Berlin-Rosenthal erwartet Sie eine großzügige Etagenwohnung, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit stilvollem Design verbindet. Auf rund 80 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss entfaltet sich ein harmonisches Wohnkonzept mit viel Licht, durchdachter Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über drei helle und gut geschnittene Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer. Besonderen Komfort bieten die zwei modernen, barrierefreien Duschbäder, die sowohl Familien als auch Paaren oder Personen im Homeoffice ein hohes Maß an Flexibilität und Privatsphäre ermöglichen. Hochwertiges Eichenparkett verleiht den Räumen eine warme und einladende Ausstrahlung, während bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Wohnbereiche und ein angenehmes Raumgefühl sorgen. Elektrische Jalousien ermöglichen eine komfortable Steuerung von Licht und Sichtschutz. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen einlädt und den idealen Rahmen für den Morgenkaffee oder gemütliche Sommerabende bietet. Zusätzlichen Stauraum schafft ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung ist nach Vereinbarung bezugsfrei und bietet die seltene Gelegenheit, in einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins zu wohnen: ruhig und grün gelegen, zugleich aber hervorragend an die Innenstadt angebunden. Erleben Sie modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität in Berlin-Rosenthal. Eine Immobilie, die durch ihre hochwertige Ausstattung, ihre durchdachte Gestaltung und ihr stimmiges Wohnkonzept überzeugt. Gerne präsentieren wir Ihnen die Vorzüge dieser Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.

Sonstiges
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Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.54, Distanz zur Grundschule: 0.62, Distanz zur Realschule: 7.67, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.38, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zum Flughafen: 8.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.41, Distanz zur Autobahn: 2.10, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.96, Distanz zum Bus: 0.14, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.07, Distanz vom Zentrum: 8.47