Denkmalsanierte 3 Zimmer Wohnung mit gehobener Ausstattung

Die Landhausgruppe ist ein echtes Juwel im denkmalgeschützten Ludwig Hoffmann Quartier, gelegen im aufstrebenden Gesundheits- und Wissenschaftsstandort des Berliner Stadtteils Buch. Die rund 100 Jahre alte, parkähnliche Anlage verleiht dem Areal ein unverwechselbares Flair und verbindet historische Eleganz mit modernem Komfort. In der Landhausgruppe befinden sich insgesamt 28 exklusive Wohneinheiten mit Wohnflächen von 62 bis 193 m² - alle mit Balkon oder Terrasse. Das Ensemble verfügt außerdem über eigene Parkplätze direkt am Haus. Die drei repräsentativen Häuser liegen idyllisch am Waldrand und bieten gleichzeitig die Vorteile einer idealen Verkehrsanbindung mit der nahegelegenen S-Bahnstation Buch. Die hier angebotene Wohnung besticht mit großzügigen 73 m², verteilt auf drei Zimmer, und zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus: Fußbodenheizung, stilvolles Fischgräten-Echtholzparkett und eine erstklassige Küchen- und Badausstattung. Die Wände sind mit edlem Malervlies versehen. Das Hauptbad ist mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, und ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktische Staufläche. Ein Balkon in Nord-Ost-Ausrichtung lädt zum Entspannen im Freien ein. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, der sich direkt neben dem Haus befindet. Ein Kinderspielplatz unmittelbar vor der Haustür unterstreicht die Familienfreundlichkeit der Landhausgruppe und bietet kleinen Bewohnern Raum zum Spielen und Entdecken. Ein ca. 20 m² großer Kellerraum rundet das Angebot ab und kann vielseitig genutzt werden - beispielsweise als Hobbyraum. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt. des Kaufpreises Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19% an. Bitte beachten Sie, dass die Brenta Real GmbH & Co. KG auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig ist. Die Verkäuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19%.

Sonstiges
Die Ausstattungsbeschreibung versteht sich nicht als Beschaffenheitsvereinbarung. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Homepage - https://www.brenta-real.de/#immobilien

Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 1 Etagen, modernisiert: 2014