Exklusive 7-Zimmer-Altbauwohnung für gehobene Ansprüche im Bayerischen Viertel

Diese großzügige und herrschaftliche Wohnung mit 7 Zimmern befindet sich im Hochparterre eines Jahrhundertwende-Altbaus in begehrter, ruhiger Wohnlage des Bayerischen Viertels. Es wurden zwei Wohneinheiten im Vorderhaus sowie im Seitenflügel zusammengelegt. In der Wohnung trifft Altbaucharme auf modernen Wohnkomfort durch den optimierten Grundriss sowie die hochwertige Ausstattung. In den gesamten Wohnräumen ist durchgehend Fischgrätparkettfußboden aus Eiche. Die Bäder bestechen durch eine exklusive Ausstattung mit Marazzi Fliesen in Marmor-Optik. Klassische Altbauelemente wie original Stuck und eine aufgearbeitete Flügeltür sowie Türrahmen im historischen Design schaffen ein herrschaftliches Wohngefühl. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für eine Familie sowie auch zum Arbeiten von Zuhause. Auf einer Gesamtfläche von ca. 210 Quadratmetern findet man einen repräsentativen Wohn-Essbereich mit einer offenen, hochwertigen Nolte-Küche mit Miele Einbaugeräten, der das Kernstück der Wohnung bildet. An diesen schließt ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Dusche und WC an. Die Wohnung verfügt über zwei separate Bereiche, die Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten bieten, um Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen Raum zu geben. Im vorderen Bereich befinden sich ein Arbeitszimmer, das Master-Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein Ankleidezimmer auf einer erhöhten halben Etage. Der hintere Bereich wird zurzeit als Kinderbereich genutzt, mit zwei Schlafzimmern und einem großen Masterbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch sowie einer weiteren separaten Ankleide. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen und äußerst gepflegten Zustand, da sie vor lediglich drei Jahren vollständig kernsaniert wurde. Darüber hinaus wurden alle Fenster entweder erneuert oder aufgearbeitet und verfügen über elektrische Rollläden mit Fernbedienung. Die gepflegte Wohnanlage bietet zusätzlich auch einen Gemeinschaftsgarten.

Stichworte
vermietbare Fläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen