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Große 5-Zimmer-Wohnung – nur wenige Schritte vom Ku'damm!



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Wohnfläche
ca. 177 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.130.000 €
Preis/m²
6.384,18 €
Wohnfläche
ca. 177 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.130.000 €
Preis/m²
6.384,18 €
10707 Berlin - Wilmersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25UBRYNP7A42

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Objektbeschreibung

Diese großzügige Wohnung mit hohen Decken in unmittelbarer Nähe zum Kurfürstendamm bietet Ihnen auf ca. 177 m² unzählige Gestaltungsmöglichkeiten. Der offene Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume, die durch große Fensterfronten entstehen, schaffen eine einzigartige Atmosphäre, die Sie nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten können. Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen beeindruckenden Blick über die Strasse. Die exklusive Lage in einer der begehrtesten Gegenden Berlins garantiert hervorragende Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, erstklassigen Restaurants und charmanten Cafés direkt vor Ihrer Haustür. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihren Traum vom individuellen Wohnen zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern!

Sonstiges
In diesem Gebäude sind auch weitere Wohnungen in verschiedenen Größen und mit unterschiedlichen Ausstattungsniveaus verfügbar. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und Details zu den verfügbaren Objekten.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 177 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
1.130.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.384,18 €
Hausgeld
554€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
56.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-12-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-12-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Nach der umfassenden Gebäuderenovierung im Jahr 2024 verfügt die Wohnung über vollständig erneuerte Kommunikationsleitungen, hochwertige Fenster sowie einen neu gestalteten Balkon.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage, nur wenige Minuten vom Olivaer Platz entfernt.

Die Umgebung verbindet urbanes Leben mit grünen Oasen. In direkter Nähe liegt der berühmte Kurfürstendamm mit exklusiven Einkaufsmöglichkeiten, erstklassigen Restaurants und kulturellen Highlights. Der idyllische Preußenpark lädt zu entspannten Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Dank der exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie schnell alle wichtigen Teile Berlins. Gleichzeitig genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Diese Kombination bietet das Beste aus beiden Welten: pulsierende City-West und entspannende Erholungsräume.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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