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Großzügige Wohnung mit hohen Decken – Nur wenige Schritte zum Olivaer Platz



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Wohnfläche
ca. 177 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.150.000 €
Preis/m²
6.497,18 €
Wohnfläche
ca. 177 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.150.000 €
Preis/m²
6.497,18 €
10707 Berlin - Wilmersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25IFKV6IKAKT

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige und angenehme Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen. Mit hohen Decken, hellen Räumen und einer durchdachten Raumaufteilung wird sie schnell zu Ihrem persönlichen Rückzugsort. Der Aufzug bringt Sie direkt auf Ihr Stockwerk, was zusätzlichen Komfort bietet. Das Gebäude selbst hat im Jahr 2024 eine umfassende Kernsanierung durchlaufen, sodass Sie sich auf eine moderne und technisch einwandfreie Infrastruktur verlassen können.

Sonstiges
In diesem Gebäude sind auch weitere Wohnungen in verschiedenen Größen und mit unterschiedlichen Ausstattungsniveaus verfügbar. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und Details zu den verfügbaren Objekten.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 177 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
1.150.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.497,18 €
Hausgeld
615€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
56.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-12-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-12-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Guter Zustand und moderne Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und wurde sorgfältig gepflegt. Alle Fenster wurden erneuert, um für eine optimale Isolierung und viel Tageslicht zu sorgen. Zudem wurden sämtliche Kommunikationsleitungen im gesamten Gebäude ersetzt, was für eine hohe Qualität und langfristige Zuverlässigkeit der technischen Infrastruktur sorgt.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage, nur wenige Minuten vom Olivaer Platz entfernt.

Die Umgebung verbindet urbanes Leben mit grünen Oasen. In direkter Nähe liegt der berühmte Kurfürstendamm mit exklusiven Einkaufsmöglichkeiten, erstklassigen Restaurants und kulturellen Highlights. Der idyllische Preußenpark lädt zu entspannten Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Dank der exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie schnell alle wichtigen Teile Berlins. Gleichzeitig genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Diese Kombination bietet das Beste aus beiden Welten: pulsierende City-West und entspannende Erholungsräume.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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