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Penthouse mit maximalem Gestaltungsspielraum in der Nähe des Olivaer Platzes



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Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.170.000 €
Preis/m²
6.964,29 €
Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.170.000 €
Preis/m²
6.964,29 €
10707 Berlin - Wilmersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25F81GSF3RT2

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Objektbeschreibung

Erleben Sie urbanen Luxus in Bestlage! Dieses großzügige Penthouse in der Nähe des Olivaer Platzes bietet Ihnen auf ca. 167 m² unendliche Gestaltungsmöglichkeiten. Die offene Grundrissplanung und lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterfronten schaffen eine einzigartige Atmosphäre, die Sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen ausbauen können. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet einen beeindruckenden Ausblick auf die Stadt. Die exklusive Lage in einer der begehrtesten Gegenden Berlins garantiert Ihnen eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihren Traum vom individuellen Wohnen zu realisieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser außergewöhnlichen Immobilie inspirieren!

Sonstiges
In diesem Gebäude sind auch weitere Wohnungen in verschiedenen Größen und mit unterschiedlichen Ausstattungsniveaus verfügbar. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und Details zu den verfügbaren Objekten.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 168 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
1.170.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.964,29 €
Hausgeld
319€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
56.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-12-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-12-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
* Für ca. 3.000 EUR/m² Brutto sind die Sanierungsleistungen verfügbar. *

Nach der umfassenden Gebäuderenovierung im Jahr 2024 verfügt das Penthouse über vollständig erneuerte Kommunikationsleitungen, hochwertige Fenster und direkten Zugang zur Dachterrasse mit Panoramablick.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage, nur wenige Minuten vom Olivaer Platz entfernt.

Die Umgebung verbindet urbanes Leben mit grünen Oasen. In direkter Nähe liegt der berühmte Kurfürstendamm mit exklusiven Einkaufsmöglichkeiten, erstklassigen Restaurants und kulturellen Highlights. Der idyllische Preußenpark lädt zu entspannten Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Dank der exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie schnell alle wichtigen Teile Berlins. Gleichzeitig genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Diese Kombination bietet das Beste aus beiden Welten: pulsierende City-West und entspannende Erholungsräume.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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