Vermietete 2 Zimmerwohnung mit Wintergarten und Terrasse

Attraktive Kapitalanlage am Tegeler Hafen - Vermietete Wohnungen mit Wertsteigerungspotenzial Am begehrten Tegeler Hafen 5 in Berlin bieten wir Ihnen eine seltene Gelegenheit: Vermietete Eigentumswohnungen in einer der gefragtesten Lagen des Berliner Nordens. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre solide Bauweise und gepflegte Substanz, sondern vor allem durch ihr attraktives Rendite- und Wertsteigerungspotenzial. Solide Mietrenditen & attraktive Kaufpreise Die aktuellen Mietrenditen liegen zwischen 3,5 % und 3,9 % - ein überzeugender Wert im Berliner Vergleich. Die Kaufpreise der vermieteten Einheiten bewegen sich zwischen 3.500 € und 4.400 € pro Quadratmeter. Besonders interessant: Bereits heute werden leerstehende Wohnungen im selben Haus zu Preisen von bis zu 5.800 € bis 6.000 € pro Quadratmeter verkauft. Dies unterstreicht das erhebliche Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen und macht das Objekt besonders attraktiv für langfristig orientierte Investoren. Erstklassige Lage am Wasser Der Tegeler Hafen zählt zu den schönsten Wohnlagen Berlins. Direkt am Wasser gelegen, genießen Bewohner hier eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Die Uferpromenade, zahlreiche Cafés, Restaurants sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend - die Berliner Innenstadt erreichen Sie schnell und bequem. Fazit Ob als renditestarke Kapitalanlage oder zur Absicherung Ihres Vermögens: Mit einer Wohnung am Tegeler Hafen investieren Sie in eine Immobilie mit hervorragenden Zukunftsaussichten - sowohl was die laufenden Einnahmen als auch die mögliche Kaufpreissteigerung betrifft. Gern stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung.

Provisionshinweis
3,57% Die Provision beträgt 3,57% inkl. USt. - Grundlage hierzu ist der notariell beurkundete Kaufpreis. Die vom Käufer zu zahlende Provision ist mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschluss in einer Summe verdient und fällig. Die ESCON GmbH ist berechtigt vom Eigentümer als auch vom Käufer eine Provision zu erhalten.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin