Exklusive 5-Zimmer-Altbau-Wohnung nahe Ku'damm und KaDeWe

Diese beeindruckende Wohnung ist weit mehr als ein Zuhause - sie ist ein Rückzugsort für höchste Lebensqualität, in dem Stil und Komfort auf harmonische Weise verschmelzen. Auf ca. 232 m² bietet die in 2017 auf sehr hohem Niveau sanierte Wohnung alles, was anspruchsvolles Wohnen ausmacht: Kernstück ist die ca. 100 m² große, lichtdurchflutete Raumflucht für Wohnen, Essen und Küche mit vorgelagertem Eck-Balkon, welche ideal nach Süd-Westen ausgerichtet ist. Drei mögliche Schlafzimmer mit jeweils Bad en-suite lassen sich vielseitig nutzen. Ideal zum Hängen Ihrer Kunst ist auch der repräsentative, großzügige Flur. Die Wohnung besticht durch ihre elegante Ausstattung mit maßgefertigter Küche und Tischler-Einbauten, sehr hochwertigen Materialien. Viel Helligkeit und Großzügigkeit bieten Ihnen ein perfekte Wohngefühl! Instagram Reel zur Wohnung: https://bit.ly/4b6ODk6 Features dieser einzigartigen Wohnung: . Auf ca. 232 m² viel Platz für vielseitigen Bedarf . Aufzug/nur 2 Stufen bis auf die Wohnebene . ca. 100 m² große Raumflucht Wohnen, Essen, Küche . Drei Schlafzimmer mit Bad en-suite . Maßgefertigte Kleiderschränke in den Schlafzimmern . Offene Wohnküche mit Smeg-Gasherd . Kücheninsel mit Sitzplätzen . 3,30 m hohe Decken . Eichenparkett der Marke Cheville Parquet . Armaturen von Levroy Brooks . Sehr hochwertiger Innenausbau . Fußbodenheizung in den Bädern . Separater Hauswirtschaftsraum in der Wohnung . Zwei Kellerabteile . Zwei Balkone . Aufzug (nur eine kleine Stufe bis in die Wohnung) . Sofort verfügba

Provisionshinweis
2.38 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 2,38% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Berlin, modernisiert: 2017