Exlusive Penthaus Neubauwohnung Stadtvilla Köster Living

Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
2.150.000 €
Preis/m²
11.025,64 €
Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
2.150.000 €
Preis/m²
11.025,64 €
14165 Berlin - Zehlendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25Y5FDEESZ1K

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Objektbeschreibung

Willkommen in der Kösterstraße 20! In einer der begehrtesten Lagen Berlins entsteht eine exklusive Stadtvilla mit nur fünf Eigentumswohnungen. Ruhig gelegen im grünen Zehlendorf, umgeben von gepflegten Stadtvillen und Einfamilienhäusern, bietet sie Lebensqualität auf hohem Niveau. Großzügige Raumhöhen, viel Licht und eine hochwertige Ausstattung machen jede Wohnung einzigartig. Die Architektur fügt sich harmonisch in das gewachsene Umfeld ein und setzt zugleich einen modernen Akzent. Die Kösterstraße 20 steht so für zeitlose Eleganz in einem der attraktivsten Bezirke der Hauptstadt. Vielleicht ist dies genau die Adresse, die Sie schon lange gesucht haben? 5 Wohnungen 102,7 qm bis 194,7 qm 3 bis 4 Zimmer Kösterstr. 20 14165 Berlin-Zehlendorf

Sonstiges
Berlin-Zehlendorf – ruhig, grün, exklusiv Zehlendorf im Südwesten Berlins zählt zu den begehrtesten Wohnbezirken der Hauptstadt. Typisch sind die ruhigen Straßen, gesäumt von kleinen Stadtvillen und gepflegten Einfamilienhäusern. Hier lebt man entspannt und komfortabel, in einem gewachsenen, fast schon familiären Umfeld. Die Nähe zum Grunewald und zu Seen wie dem Schlachtensee oder dem Wannsee macht Zehlendorf besonders attraktiv. Spaziergänge im Grünen, Sport am Wasser oder entspannte Nachmittage im Park gehören zum Alltag. Kaum zu glauben, dass Sie sich mitten in der deutschen Hauptstadt befinden! Kurze Wege In Zehlendorf haben Sie alles Wichtige ganz nah. Supermärkte, Wochenmärkte, Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Die S-Bahn-Station Zehlendorf liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Von dort bringt Sie die S1 in rund 25 Minuten direkt zum Potsdamer Platz – schnell und bequem mitten in die City. Auch für Menschen, die viel reisen, ist die Lage ideal. Der Flughafen BER liegt etwa 30 Kilometer entfernt. Autofahrer profitieren zudem von der Nähe zur A 115 (AVUS).
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 195 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
2.150.000,00 €
Preis/m²
11.025,64 €
Hausgeld
670€
Stellplatzkaufpreis
45.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Kösterstraße 20 – eine Villa mit Anspruch

In Berlin-Zehlendorf, in ruhiger Lage und umgeben von kleinen Stadtvillen und gepflegten Einfamilienhäusern, entsteht ein Neubau, der sich durch klare Architektur und hochwertige Details auszeichnet. Die Kösterstraße 20 ist als Stadtvilla mit fünfEigentumswohnungen geplant. Die Wohnungen überzeugen durch Komfort und Großzügigkeit: lichte Raumhöhen von fast drei Metern (im Dachgeschoss sogar bis zu fünf Meter), schaffen Offenheit und Weite. Eichenholzdielen in allen Wohnräumen, große Fensterflächen aus Holz mit Dreifachverglasung und elektrische Rollläden stehen für Qualität und Langlebigkeit. Balkone und Terrassen sind barrierefrei zugänglich, ein Lift führt vom Keller bis ins Dachgeschoss. Auch technisch erfüllt das Haus höchste Ansprüche. Eine Luftwärmepumpe sorgt für effiziente Beheizung, die Fußbodenheizung ist in allen Räumen verlegt. Ergänzt wird das nachhaltige Konzept durch eine Photovoltaikanlage mit rund 15 kWp Leistung. Zur Anlage gehören sechs Tiefgaragenplätze sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Ein Gemeinschaftsgarten und private Gärten im Hochparterre bieten zusätzlichen Raum im Grünen. So entsteht ein Haus, das in Architektur und Technik überzeugt – wertbeständig und exklusiv.
Highlights
•Großzügige Raumhöhen
•Eichenholzdielen
•Bodengleiche Duschen
•Markenarmaturen
•Balkone und Terrassen mit Feinsteinbelag
•Barrierefreie Zugänge
•Maßgefertigte Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung,
•Elektrische Rollläden
•Effiziente Luftwärmepumpen-Heizung
•Fußbodenheizung
•Teilweise Kühlung über Heizkreise
•Photovoltaikanlage
•Personenaufzug
•Tiefgarage
•Fahrradstellplätze mit Stromanschlüssen
•Außenanlagen mit Gemeinschaftsgarten und privaten Gärten im Hochparterre

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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