*provisionsfrei* Renditeobjekt Wohnung vermietet in gepflegter Wohnanlage mit guter Ausstattung 2.OG

Diese schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung von ca. 55 qm befindet sich in Berlin-Spandau OT Hakenfelde, in einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnanlage. Das Wohnhaus aus dem Jahre 1961 besteht aus insgesamt 10 Wohneinheiten. Die vermietete Wohnung teilt sich in Wohnzimmer mit nach Westen ausgerichtetem Balkon, Schlafzimmer, Küche sowie Badezimmer mit Fenster auf. Sie befindet sich im 2.OG links. Das Mietverhältnis ist auf Dauer angelegt und bereits seit vielen Jahren sehr zuverlässig. 562,62EUR monatliche Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen: 367,62 EUR Nettokalt 144,00 EUR Betriebskosten 51,00 EUR Heizkosten Die tagesbelichtete helle Wohnung teilt sich optimal auf; vom geschmackvoll gefliesten Wohnungsflur mit extra Abstellnische, geht hinten rechts das großzügige Wohnzimmer ab. Durch den sich anschließenden Balkon und die großen Fenster, ist hier den ganzen Tag über ausreichend Tageslicht vorhanden. Davor links geht das Schlafzimmer vom Flur ab, welches ausreichend Platz für ein Doppelbett und mehrere Schränke bietet. Wohn- und Schlafzimmer wurden 2007 mit neuem Laminatboden versehen. Hinten links folgt die Einbauküche. Dazu gehören natürlich Backofen mit Kochfeld, Dunstabzugshaube sowie Kühlschrank. Der Boden wurde hier mit PVC ausgelegt. Vorne links findet man das geschmackvoll geflieste Badezimmer mit Glasfenster und Badewanne. Gefliest wurde hier der Boden und die Wände bis unter die Decke. Des Weiteren befindet sich hier ein praktischer Handtuchheizkörper. Im Rahmen der umfangreichen Renovierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen, wurden im Jahre 2004 zudem die Fenster in Bad, Küche und Schlafzimmer erneuert.

Stichworte
Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.54, Distanz zum Flughafen: 5.24, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.21, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.60, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.25