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Lichtdurchflutete, großzügige 3-Zimmerwohnung mit Dachterrasse und Aufzug



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Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
779.000 €
Preis/m²
7.018,02 €
Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
779.000 €
Preis/m²
7.018,02 €
10585 Berlin - Charlottenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2619Y75L5CL5

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Objektbeschreibung

Wir bieten eine besondere, großzügige 3-Zimmerwohnung mit viel Potenzial im Dachgeschoss eines im Jahre 1903 erbauten Wohnhauses zum Kauf an, wobei das Dachgeschoss erst im Jahre 1995 errichtet wurde. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 111m² Wohnfläche und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE 13

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 111 m²
Baujahr
1903
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
779.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
7.018,02 €
Hausgeld
338.04€
Provision
3,57%
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
194.8
Gültig bis
2028-07-10
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
*Helles Wohnzimmer mit zusätzlicher Lichtquelle an der Decke
*Große Dachterrasse mit Ausblick (Terrassenzugang von 2 Zimmern)
*Geflieste Küche mit Einbauküche, Fenster und praktischer Durchreiche zum Wohnzimmer
*Gefliestes Bad mit Handtuchheizkörper, Badewanne mit Whirlpoolfunktion, Dusche, Fenster
*Separates Gäste-WC
*Ca. 3,50m hohe Decken mit Deckenspots
*Abstellkammer mit viel Platz für Stauraum

Lagebeschreibung

Das Gebäude befindet sich im Berliner Stadtbezirk Charlottenburg in einer mäßig befahrenen Nebenstraße. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Zu den U-Bahnhöfen Richard-Wagner-Platz (U7) und Bismarckstraße (U2+U7) sowie zur nächsten Bushaltestelle sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Sämtliche Geschäfte, gastronomische und kulturelle Einrichtungen, Dienstleistungsangebote sowie Ärzte sind fußläufig zu erreichen, ebenso wie das bekannte Schloss Charlottenburg. Autofahrer erreichen schnell die Stadtautobahn.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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