Townhouse Living mit Dachterrasse am Wasser des Paul-Lincke-Ufers

Diese außergewöhnliche Neubau-Maisonette vereint die Großzügigkeit eines urbanen Lofts mit der Privatsphäre eines eigenen Haus-im-Haus. Auf rund 140 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, entsteht ein Wohnkonzept, das Raum nicht vorgibt, sondern Möglichkeiten eröffnet. Bereits mit der Ankunft beginnt ein Wohnerlebnis, das sich vom Immobilienmarkt abhebt. Der Aufzug führt direkt auf Ihre private Wohnebene und eröffnet Ihnen nach Ankunft eine Architektur, die von Offenheit, Licht und fließenden Übergängen geprägt ist. Großzügige Sichtachsen verbinden die Ebenen miteinander und schaffen eine beeindruckende räumliche Tiefe. Jeder Blick eröffnet neue Perspektiven, jeder Bereich geht harmonisch in den nächsten über. Die Architektur orientiert sich an internationalen Loft- und Townhouse-Konzepten. Klare Linien, großzügige Raumvolumen und eine zeitlose Formensprache bilden die Grundlage für ein Zuhause, das gleichermaßen repräsentativ wie persönlich wirkt. Offene Wohnbereiche treffen auf geschützte Rückzugsorte und schaffen eine Atmosphäre, die Ruhe, Großzügigkeit und Urbanität miteinander verbindet. Bodentiefe Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung durchfluten sämtliche Ebenen mit Tageslicht und lassen Innen- und Außenraum nahezu miteinander verschmelzen. Die natürliche Belichtung aus mehreren Himmelsrichtungen, kombiniert mit einer angenehmen Querlüftung über die Ebenen, schafft ein außergewöhnlich luftiges Wohngefühl. Elektrischer Sonnenschutz und moderne Wärmeschutzverglasung sorgen dabei ganzjährig für höchsten Komfort. Ein besonderes Highlight bildet die großzügige Dachterrasse - eine private Oase über den Dächern des Quartiers. Ob morgendlicher Kaffee in der Sonne, lange Sommerabende mit Gästen oder ein individuell gestalteter Dachgarten: Dieser Außenbereich erweitert den Wohnraum auf selbstverständliche Weise und schafft einen Ort mit außergewöhnlicher Aufenthaltsqualität. Ergänzt wird das Konzept durch weitere Terrassen auf jeder einzelnen Wohnebene, wodurch Innen- und Außenbereiche fließend ineinander übergehen. Besonders außergewöhnlich ist die Freiheit, die diese Maisonette ihren zukünftigen Eigentümern bietet. Da sich die Einheit derzeit im Rohbau befindet, kann sie weit über die Auswahl von Materialien hinaus an persönliche Vorstellungen angepasst werden. Nicht tragende Innenwände ermöglichen eine flexible Grundrissgestaltung - vom großzügigen Loft mit weitläufigen Wohnbereichen über ein elegantes Homeoffice bis hin zum familiengerechten Raumkonzept. Oberflächen, Materialien und zahlreiche Ausstattungsdetails lassen sich individuell definieren und verleihen der Immobilie ihre ganz persönliche Handschrift. So entsteht kein standardisierter Neubau, sondern ein Zuhause, das die Persönlichkeit seiner Bewohner widerspiegelt, geprägt von Individualität und architektonischer Qualität. Der Neubau erfüllt einen modernen, energieeffizienten Standard und verbindet hochwertige Bauqualität mit nachhaltiger Energietechnik sowie einem zukunftsorientierten Wohnkonzept. Diese Maisonette richtet sich an Menschen, die Architektur nicht nur bewohnen, sondern erleben möchten. An Käufer, die großzügige Räume, außergewöhnliche Lichtverhältnisse und die Freiheit individueller Gestaltung schätzen. Ein Zuhause mit Loftcharakter, das Offenheit und Geborgenheit auf einzigartige Weise miteinander verbindet. Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Maisonette im Rahmen einer persönlichen Besichtigung und zeigen Ihnen darüber hinaus weitere verfügbare Einheiten mit individuellen Grundrissen und Wohnkonzepten innerhalb des Ensembles!

Stichworte
vermietbare Fläche: 137,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 3, 4 Etagen