Barrierefrei: 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon nahe Orankesee

Mit Blick auf diese stilvolle Architektur um die Jahrtausendwende, gelangen Sie in den Haupteingang des gepflegten Mehrfamilienhauses. Per Aufzug gelangen Sie barrierefrei in die zweite Etage, zu Ihrer 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ob als klassisches Eltern- und Kinderzimmer, als ruhiger Rückzugsort zum Arbeiten im Homeoffice oder als komfortables Gästezimmer - hier lassen sich individuelle Wohnkonzepte ideal umsetzen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Leben und Verweilen ein. Die Raumgestaltung schafft ein großzügiges, kommunikatives Wohngefühl und verbindet Kochen, Essen und Wohnen auf harmonische Weise. Ein echtes Highlight ist der großzügige, sonnige Südbalkon, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien - ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklang des Tages. Der Blick in den gepflegten, grünen Gemeinschaftsgarten unterstreicht die ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Augenmerk verdient das Badezimmer: Dieses wurde erst vor ein paar Jahren neu gestaltet und barrierefrei sowie rollstuhlgerecht umgebaut. Neben der funktionalen Ausstattung sorgt ein Fenster für angenehmes Tageslicht und eine natürliche Belüftung Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte, Vorräte oder Alltagsgegenstände ermöglicht. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Keller, der weiteren Stauraum für saisonale Gegenstände oder selten genutzte Dinge bereithält. Dank ihrer durchdachten Aufteilung, der modernen Ausstattung und der barrierefreien Gestaltung eignet sich diese Wohnung für eine Vielzahl von Zielgruppen: Ideal ist sie für kleine Familien mit einem Kind, für Paare, die sich ein zusätzliches Gäste- oder Arbeitszimmer wünschen, ebenso wie für Singles mit Platzbedarf. Besonders hervorzuheben ist zudem die Eignung für ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität bzw. Rollstuhlfahrer, die hier ein komfortables und zukunftssicheres Zuhause finden. Die Informationen zum Hausgeld ergeben sich aus den Angaben des Wirtschaftsplans 2025. Insgesamt handelt es sich um eine Wohnung, die sowohl funktional als auch wohnlich überzeugt und vielfältige Lebensentwürfe perfekt unterstützt.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse bearbeiten können. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich. Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich. Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. B. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt! Gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentendatenbank auf und senden Ihnen unverbindlich passende Exposés. Hier können Sie Ihr Suchprofil hinterlegen: https://www.bsk-immobilien.de/kontakt/suchprofilanfrage Sie besitzen einen Schatz? Ermitteln Sie hier (https://www.bsk-immobilien.de/verkaufen/) schnell und kostenlos den Wert Ihrer Immobilie!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,49 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 4, modernisiert: 2025