Bezugsfrei zu verkaufen, 2-Raum-Whg, Loggia, 8. Etg., in Lichtenberg - Sewanstraße

Wir bieten Ihnen hier eine schön geschnittene 2-Raum Wohnung mit Loggia in der Sewanstraße 205 an. Die angebotene Wohnung ist Teil einer Wohnanlage in Berlin-Friedrichsfelde mit insgesamt 120 Wohneinheiten. Alle Aufgänge sind mit einem Personenaufzug ausgestattet. Das Haus hat einen hervorragenden Energiekennwert. Gerade in der Zeit der steigenden Gaspreise ein nicht zu unterschätzender Vorteil. Die Wohnanlage wurde modernisiert und ist in einem guten Instandhaltungszustand: Alle Stränge (Heizung, Wasser, Strom) wurden erneuert. Sämtliche Fenster wurden durch Isolierglasfenster ersetzt. Die Technik der Aufzugsanlagen wurden getauscht und die Kabinen saniert. Die Fassade wurde mit einer Wärmedämmung versehen.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.8.2028. Endenergieverbrauch beträgt 69.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969. Die Energieeffizienzklasse ist B. Für den Käufer der Wohnung fällt eine Maklerprovision von 3,57 % bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis an.

Stichworte
Gesamtfläche: 64,04 m², vermietbare Fläche: 64,04 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.05
Verfügbar ab 2026-06-11T22:00:00.000Z