Galerie-Loft mit Spreeblick: Zwei Bäder und jede Menge Wow

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
683.000 €
Preis/m²
5.887,93 €
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
683.000 €
Preis/m²
5.887,93 €
12555 Berlin - Köpenick
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2628G81C4CKR

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Objektbeschreibung

Diese besondere 3-Zimmer-Galeriewohnung vereint historischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 115 m² erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit beeindruckender Deckenhöhe und offener Galerie, die dem Raum eine ganz eigene, luftige Atmosphäre verleiht. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten im Alltag. Die Einbauküche sowie zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und eine durchdachte Aufteilung. Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab und macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die großzügiges, helles Wohnen mit besonderem Charakter schätzen.

Sonstiges
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt - von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen, modernisiert: 2020

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Baujahr
1880
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
683.000,00 €
Preis/m²
5.887,93 €
Hausgeld
506.27€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
- Galerie mit Blick in den offenen Wohnbereich
- Zwei Balkone mit attraktivem Ausblick
- Zwei Badezimmer
- Stellplatz mit E-Ladeanschluss
- Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit großen Fensterflächen
- Großzügige Deckenhöhen mit besonderer Raumwirkung

Lagebeschreibung

Köpenick verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur und besonderem historischem Flair. Wasserlagen, Grünflächen und vielseitige Freizeitmöglichkeiten sorgen für einen hohen Erholungswert direkt im Alltag. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, medizinische Versorgung und gastronomische Angebote bequem erreichbar. Die charmante Altstadt mit Schloss Köpenick unterstreicht den unverwechselbaren Charakter der Umgebung und macht sie besonders attraktiv. Dank guter Anbindung an S-Bahn, Straßenbahn und Bus bleiben auch andere Teile Berlins schnell erreichbar. So entsteht eine Wohnlage, die Ruhe, Lebensqualität und Alltagstauglichkeit auf angenehme Weise vereint. Köpenick spricht damit Familien, Paare, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen an und überzeugt durch eine seltene Kombination aus Natur, Geschichte und urbanem Komfort mit dauerhaft hohem Wohnwert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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