-LDIMMOBILIEN.DE- 75QM Wohn- und Nutzfläche. Bezugsfreie Eigentumswohnung mit Wohnkeller!!

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus klassischem Wohnkomfort und zusätzlichem Raumangebot. Der helle Wohnbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert und zu erholsamen Momenten im Grünen einlädt. Das Schlafzimmer dient als ruhiger Rückzugsort. Ein baulicher Durchbruch zum darunterliegenden Wohnkeller ist möglich und eröffnet vielseitige Gestaltungsoptionen - beispielsweise zur Schaffung eines großzügigen Maisonette-Charakters, eines Arbeits- oder Hobbybereichs oder zusätzlichen Wohnraums. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet Platz für individuelle Kücheneinrichtungen. Das Wannenbad sorgt für Komfort und Entspannung im Alltag. Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist der wohnlich nutzbare Keller, der direkt mit der Wohnung verbunden werden kann und damit ein außergewöhnliches Maß an Flexibilität bietet. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Individualität, Raumreserven und einen privaten Außenbereich legen.

Sonstiges
Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch den KÄUFER ist eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) zu zahlen. Weitere 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) sind vom VERKÄUFER zu zahlen. Trotz sorgfältiger Überprüfung weisen wir daraufhin, dass die Unterlagen, Pläne etc. direkt vom Eigentümer stammen und wir für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Alle Gespräche sind über die Thomas Lüke & Christian Dietze, Immobilien, GbR (LD Immobilien) zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-03-01T00:00:00.000Z