Micro-Charme am Kanal: Leben, wo Berlin pulsiert

Wohnfläche
ca. 26 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
219.000 €
Preis/m²
8.423,08 €
Wohnfläche
ca. 26 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
219.000 €
Preis/m²
8.423,08 €
12047 Berlin - Neukölln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262EZP7477QP

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses kompakte und clever geschnittene Micro-Apartment mit ca. 25,5 m² Wohnfläche überzeugt durch seine unschlagbare Lage direkt am beliebten Kanal im Herzen von Berlin-Neukölln. Hier wohnen Sie dort, wo urbanes Leben, Erholung und Szene aufeinandertreffen. Die Wohnung bietet einen gut nutzbaren Wohn- und Schlafbereich mit angenehmer Lichtstimmung sowie eine praktische kleine Kammer, die sich ideal als Stauraum oder Ankleide nutzen lässt - ein echtes Plus bei dieser Wohnungsgröße. Ob morgendlicher Kaffee am Wasser, ein Spaziergang entlang des Ufers oder das pulsierende Leben im Kiez - diese Lage bietet eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Ideal für Singles, Studierende oder Berufspendler, die das Berliner Stadtleben in einer der gefragtesten Lagen hautnah erleben möchten.

Sonstiges
DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland. Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau. Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien - von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite. Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service - beste Referenzen sprechen für uns. Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.de

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 25,50 m², Grundstücksfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 26 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
219.000,00 €
Preis/m²
8.423,08 €
Hausgeld
158€
Provision
3.57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Erstklassige Lage direkt am Kanal - einer der begehrtesten Spots Berlins

Lebendiges Umfeld mit Cafés, Restaurants, Wochenmärkten und Boutiquen direkt vor der Tür

Perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

Kompakte, effizient geschnittene 25,5 m² Wohnfläche

Zusätzliche kleine Kammer für Stauraum oder flexible Nutzung

Laut Mietkalkulation ist hier eine Miete von 215 € möglich

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem der begehrten und lebendigen Stadtteile im Herzen Berlins. Das Umfeld überzeugt durch eine ausgezeichnete Mischung aus urbanem Flair, kultureller Vielfalt und gewachsener Nachbarschaft. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar und sorgen für einen hohen Wohnkomfort.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass sowohl die Berliner Innenstadt als auch weitere Stadtteile schnell und unkompliziert erreicht werden können. Auch für Pendler bietet die Lage ideale Voraussetzungen. Grünanlagen, Freizeitmöglichkeiten und ein vielseitiges kulturelles Angebot in der näheren Umgebung tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei.

Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnlage, die urbanes Leben, gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre harmonisch miteinander verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 1599 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Berlin