Leben über den Dächern von Berlin-Mitte: Luxuriöses Design-Dachgeschoss auf 260 m² in zentraler Lage

Die wichtigsten Fakten im Überblick: . Exklusive Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Rooftop Terrasse . Im Jahre 2022 neu gebaute Dachgeschosseinheit . 4 großzügige Wohn- und Schlafzimmer auf ca. 260 m² Wohnfläche . Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Terrassenzugang . 2 Terrassen, davon eine Rooftop Terrasse mit spektakulärem Blick auf den Fernsehturm . Hauptbadezimmer en suite mit Design-Waschtisch, großer bodentiefer Dusche und freistehender Wanne . Zwei weitere Badezimmer/Gästebäder mit Designausstattung . Voll ausgestattete Designküche mit Geräten von Liebherr, Siemens, Miele und Bora . Hochwertige Ausstattung mit Eichenholzparkett im Fischgrätmuster, Designfliesen und Fußbodenheizung . Klimaanlagen für angenehmes Raumklima in Großteil der Räume . Maßgefertigte Einbauschränke und großzügiges Ankleidezimmer . Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung . Lichtdurchflutete Räume mit einer Deckenhöhe von zu 2,90m . Bodentiefe, dreifach verglaste Holzfenster und Terrassentüren sowie hochwertige elektrische Außenjalousien . Ein Teil der Wohnung abgrenzbar als eigenständige Einliegerwohnung mit separatem Zugang . Personenaufzug bis in das Dachgeschoss . Sehr gepflegte Gemeinschaftsflächen/WEG . Hervorragende Verkehrsanbindung mit U-Bahn und Bus (Schwartzkopffstraße) . Wenige Gehminuten zum Park am Nordbahnhof und zum Beach Mitte . Zentrale Wohnlage mit vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung In zentraler und äußerst gefragter Wohnlage erwartet Sie diese exklusive Maisonette-Dachgeschosswohnung, die durch ihre moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und außergewöhnliche Rooftop-Dachterrasse überzeugt. Die im Jahr 2022 neu errichtete Dachgeschosseinheit verbindet zeitgemäßes Design mit großzügigem Wohnkomfort und bietet ein einzigartiges Wohngefühl über den Dächern Berlins. Die Wohnung verfügt über insgesamt 5 großzügige Wohn- und Schlafzimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder das Arbeiten im Homeoffice eröffnen. Die offene Raumgestaltung, bodentiefe Fensterflächen sowie Deckenhöhen von bis zu 2,90 Metern schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Wohnung. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zu einer der Terrassen. Die hochwertige Designküche ist vollständig ausgestattet und verfügt über Markengeräte von Liebherr, Siemens, Miele und Bora. Hochwertige Materialien sowie eine durchdachte Planung schaffen eine funktionale und zugleich stilvolle Kochlandschaft. Der offene Grundriss sorgt für ein großzügiges Wohngefühl und bietet den idealen Rahmen für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das Hauptschlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und verfügt über ein hochwertig ausgestattetes en-suite Badezimmer. Zwischen Schlafbereich und Bad befindet sich ein großzügiges Ankleidezimmer, das beide Bereiche elegant miteinander verbindet und ein durchdachtes Raumkonzept mit kurzen Wegen schafft. Das Badezimmer überzeugt mit einem exklusiven Design-Waschtisch, einer großzügigen bodengleichen Dusche sowie einer freistehenden Badewanne und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Ästhetik. Ergänzt wird das Raumangebot durch weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Maßgefertigte Einbauschränke in den Flurbereichen schaffen zusätzlichen Stauraum und fügen sich harmonisch in das hochwertige Gestaltungskonzept der Wohnung ein. Besonders hervorzuheben ist zudem die Möglichkeit, einen Teil der Wohnung als eigenständige Einliegerwohnung mit separatem Zugang abzutrennen - ideal für Gäste, Familienangehörige oder eine flexible Nutzung. Neben dem exklusiven Hauptbad stehen zwei weitere hochwertig ausgestattete Badezimmer zur Verfügung, die ebenfalls mit einer modernen Designausstattung überzeugen. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Stauraum sowie kurze Wege im Alltag. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die beiden großzügigen Terrassen, die vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen im Freien bieten. Die exklusive Rooftop-Terrasse eröffnet einen spektakulären Blick auf den Berliner Fernsehturm und die umliegende Stadtsilhouette - ein außergewöhnlicher Ort, um sonnige Stunden oder laue Sommerabende über den Dächern der Hauptstadt zu genießen. Die Ausstattung der Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an Qualität und Wohnkomfort. Eichenholzparkett im eleganten Fischgrätmuster, hochwertige Designfliesen sowie eine angenehme Fußbodenheizung schaffen ein exklusives Wohnambiente. Bodentiefe, dreifach verglaste Holzfenster und Terrassentüren sorgen gemeinsam mit hochwertigen elektrischen Außenjalousien für helle Räume und ein angenehmes Wohnklima. Zusätzlich gewährleisten Klimaanlagen in einem Großteil der Räume auch an warmen Sommertagen höchsten Wohnkomfort. Ein Personenaufzug bringt Sie komfortabel direkt bis in das Dachgeschoss. Die sehr gepflegte Wohnanlage präsentiert sich in einem ausgezeichneten Gesamtzustand und verfügt über ansprechend gestaltete Gemeinschaftsflächen. Die hervorragende Lage verbindet urbanes Leben mit kurzen Wegen ins Grüne. Der Park am Nordbahnhof sowie BeachMitte befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Über die U-Bahnstation Schwartzkopffstraße sowie verschiedene Buslinien besteht eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch der Berliner Hauptbahnhof sowie der Flughafen BER sind schnell und komfortabel erreichbar.

Sonstiges
Die Angaben und Informationen im Inserat und Exposé stammen vom Verkäufer der Immobilie, für welche wir keine Haftung übernehmen können.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2022, Distanz zum Flughafen: 30.26, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.6, Distanz zum Bus: 0.27