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Schöne 2-Zimmer-Wohnung! Solide vermietet in Berlin Wilhelmsruh



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Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
158.000 €
Preis/m²
3.098,04 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
158.000 €
Preis/m²
3.098,04 €
13158 Berlin - Wilhelmsruh
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262NU5T741R3

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Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer grünen, ruhigen und gepflegten Wohnanlage im Norden Berlins. Sie liegt im 1.OG eines Mehrfamilienhauses mit 2 Obergeschossen. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung dazu. Die Immobilie ist seit 2011 zuverlässig vermietet. Die letzte Mieterhöhung fand 2017 auf 374,46 € monatlich statt. Zusätzlich werden 139,00 € im Monat Betriebs-und Heizkosten gezahlt.

Die Wohnung wird von der Mieterin in einem gepflegten Zustand gehalten. Es sind moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung vorhanden. Das Badezimmer ist ansprechend weiß gefliest und verfügt über Badewanne und Fenster. Insgesamt macht alles einen ordentlichen Eindruck, sodass sich hier die Gelegenheit für eine solide Kapitalanlage bietet.

We provide full service in english as well!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
1,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
158.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3072 €
Hausgeld
290€
Provision
Käufer und Verkäufer zahlen nach Abschluss des Kaufvertrags über die Immobilie jeweils 3,57% inkl. Ust. vom Kaufpreis an Provision.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
123
Gültig bis
2028-12-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-12-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Lessingstraße liegt ruhig und ist einewenig befahrene Anliegerstraße inWilhelmsruh an der Grenze zu demebenfalls grünen und bürgerlichen StadtteilPankow-Rosenthal. Die direkte Umgebungist geprägt von gepflegtenMehrfamilienhäusern mit eher geringenBauhöhen. Einkäufe des täglichen Bedarfslassen sich bequem zu Fuß erledigen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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