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Dachgeschoß in erster Wasserlage - Rummelsburger Bucht - Sofortbezug



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Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.250.000 €
Preis/m²
8.561,64 €
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.250.000 €
Preis/m²
8.561,64 €
10317 Berlin - Lichtenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262VHP45P7KE

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Objektbeschreibung

Rummelsburger Bucht mit traumhaften Blick - Sofortbezug möglich!

Wohnen auf hohem Niveau mit einer der schönsten Lagen Ost-Berlins.. Auf insgesamt ca. 142 m² Wohnfläche, verteilt über drei Ebenen (4. bis 6. Obergeschoss), genießen Sie einen unverbaubaren Panoramablick auf die Rummelsburger Bucht – und das aus jedem einzelnen Zimmer. Es gibt 4 Wohn-/Schlafräume + Küche, Bad, Gäste-WC und Arbeitsraum. Die sehr helle Wohnung befindet sich in erster Reihe am Wasser und bietet eine seltene Kombination aus Großzügigkeit, Privatsphäre und einzigartigem Wohnambiente. Jede Etage hat einen Balkon, sowie im Obergeschoss eine begrünte Terrasse. Von hier haben Sie einen atemberaubenden Blick über die Rummelsburger Bucht, bis hin zum Alex.

Gern sende ich Ihnen ein Exposé, oder lade Sie recht herzlich zu einem Besichtigungstermin ein. Für Rückfragen oder Abstimmung für einen Besichtigungstermin erreichen Sie mich gern unter 0176 321 435 39.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.250.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
8.561,64 €
Hausgeld
975€
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Provision von 3,57 % inklusive 19% MwSt.
Zahlbar bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Drei vielseitig nutzbare Zimmer (Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer)Tageslichtbad mit Dusche und Badewannepraktische Abstellecke unter der Treppe (ca. 1m²)Balkone mit Wasserblickgroßzügiger Wohn- und Essbereich mit beeindruckendem Blick über die Bucht (Wohnzimmer ca. 35 m², Küche, EssbereichEinbaukücheGäste-WCverglaster Wintergartenneu gestaltete und begrünte Dachterrasse mit spektakulärem Blick über das WasserTiefgaragenplatz inklusive!KellerEine wirklich tolle und besondere Wohnung.

Lagebeschreibung

Rummelsburger Bucht - direkte Wasserlage!Bis zum S-Bahnhof Rummelsburg sind es nur wenige Gehminuten.In nur einer Station, oder ca. 10 Minuten zu Fuß, erreichen Sie den Bahnhof Ostkreuz mit zahlreichen S-Bahn- wie auch Regionalbahnanschlüssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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