Altbau-Charme: Vermietete 2-Raum-Wohnung im Köpenicker Zentrum

Kapitalanlage mit Altbau-Charme - gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in attraktivem Altbau von 1910 Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1910 und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² sowie einem sehr guten Erhaltungszustand. Die Wohnung ist seit dem 01.11.2017 an einen solventen Herrn vermietet und eignet sich daher ideal als langfristige Kapitalanlage. Typische Altbaudetails wie hohe Decken und stilvolle Stuckelemente verleihen den Räumen ein besonderes Wohnambiente. Der großzügige Grundriss bietet angenehm geschnittene Wohnräume, die durch zwei Erkerflächen zusätzlich an Helligkeit und Wohnqualität gewinnen. Die voll ausgestattete Küche verfügt über ausreichend Platz für einen Essbereich und bietet somit optimale Voraussetzungen für den Alltag. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Eine praktische Abstellkammer im Flur schafft zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung. Doppelt verglaste Fenster sorgen für eine gute Wärme- und Schalldämmung. Ergänzt wird das Angebot durch ein privates Kellerabteil. Der gepflegte Innenhof mit Gemeinschaftsgarten bietet den Bewohnern zudem eine attraktive Grünfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Sonstiges
1. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Adresse und Telefonnummer mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. 2. Wir sind von der vertraulichen Erstberatung bis zur Übergabe jederzeit zuverlässig und kompetent an Ihrer Seite. Erst wenn Sie am Ende zufrieden sind, dann sind wir es auch. 3. Kontaktieren Sie uns unter [email protected] oder setzen Sie sich auch gerne direkt telefonisch +49 30 93917603 mit uns in Verbindung. Nähere Informationen finden Sie unter www.heeseundacar.de HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 18.49, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.37, Distanz zum Bus: 0.19